Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, propose à la location un entrepôt avec bureau d'une surface total d'environ 189 m², idéalement situé à Aulnat.
ENTREPOT de 158 m² :
- Hauteur sous plafond : 6,50 m.
- Porte sectionnelle électrique de marque Hormann (4 m x 4 m).
BUREAUX ET SANITAIRES de 31 m² :
- Grand bureau lumineux.
- Chauffage électrique.
- Sanitaires avec douche.
- Évacuation prévue pour l'installation ultérieure d'une petite cuisine.
Possibilité de créer une mezzanine au-dessus des bureaux, d'environ 30 m², la dalle béton étant déjà existante.
ASPECTS TECHNIQUES DU BATIMENT :
- Toiture en panneaux sandwich.
- Partie haute du bâtiment prévue en bardage.
- Le restant prévu en crépis (les 3/4).
Parking situé en face du local, réalisé en béton, garantissant un accès propre et fonctionnel.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Brut de béton
- Douche(s)
- Espace extérieur privatif
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 6.5 m
- Installation électrique existante
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés
- Type de chauffage : électrique
- Compteur Linky individuel dans chaque cellule.
- Aménagement des bureaux :
- oFaux plafond.
- oInstallation électrique.
- oChauffage électrique.
- oPorte d'entrée et fenêtres en PVC.
- oSanitaires.
- Aménagement de l'atelier :
- oDalle en béton.
