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Location Entrepôt 640 m²10000 Troyes

4 000 € HT-HC/mois

75 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Découvrez un espace professionnel idéal au coeur du dynamique parc du Grand Troyes
Arthur Loyd Troyes vous propose à la location cette cellule neuve de 640 m², parfaitement adaptée à vos besoins d'activité.
Au sein d'un environnement en pleine expansion, ce bien allie fonctionnalité et sécurité avec 200 m² de bureaux climatisés en R+1, offrant un cadre de travail agréable et performant, complété par 440 m² d'espace de stockage, cet ensemble clos et sécurisé répond aux exigences des entreprises en quête d'efficacité. Porte sectionnelle. Site clos et sécurisé.
Pour consulter les informations relatives aux risques éventuels, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/05/2026

Référence : 10_000410

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Surface
Bureaux	RDC R+1	200
Stockage	RDC	440

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Très bon état
Parking

Climatisation

Porte sectionnelle

Fibre optique

- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Douche(s)
- Façade bardage simple
- Fibre optique
- Grille électrique
- Hall accueillant
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :
- Porte Sectionelle :
- Porte sectionnelle motorisée
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Troyes 10000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TROYES

84 Rue Jean-Baptiste Colbert

10600 La Chapelle St Luc

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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