Location Entrepôt 575 m²35410 Domloup

4 584 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER / GIBOIRE ENTREPRISE propose à DOMLOUP, dans la ZA du GIFARD, un LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT de 575 m² environ
-240 m² de bureaux sur 2 niveaux, salle de réunion, sanitaires
-90 m² environ sur 2 niveaux de locaux sociaux, kitchenette et douches
245 m² environ d'ENTREPOT avec 40 m² de mezzanine bois en complément, hauteur libre de 5,10m à 6,55m, fosse mécanique, 2 portes coulissantes
FONCIER TOTAL de 2989 m² environ bitumé, clôturé, disposant de 3 accès PL, aire de manoeuvre et 17 stationnements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/05/2026
Référence : 35_007203
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5.1 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Façade bardage simple
- Porte coulissante : H:5m / l: 4,6m
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Emplacement

Domloup 35410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Rue De Plélo
35000 Rennes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

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