Location Entrepôt 185 m²35770 Vern-sur-Seiche

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 500 € HT/an
Taxe foncière : 932 €/an
1 300 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER / GIBOIRE ENTREPRISE propose, à VERN SUR SEICHE, un LOCAL D'ACTIVITE aménagé d'une surface totale de 185 m² environ.
Situé à 2 min de la rocade de RENNES, en bordure de la voie expresse d'Angers.
-135 m² d'ENTREPOT isolé double peau, hauteur libre 6 m, une porte sectionnelle, éclairage LED, EDF triphasé
-25 m² de BUREAU, avec sanitaire et archives, fibre optique.
-25 m² de STOCKAGE supplémentaire en MEZZANINE
Foncier bitumé avec sens de rotation, 3 stationnements privatifs, accessible PL.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_004929
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Câblage RJ45
- Chauffage électrique
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- EDF Tarif bleu : triphasé 380 V
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Porte sectionnelle manuelle 3x3 m
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Vitrine
- Eclairage LED

Emplacement

Vern-sur-Seiche 35770

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Rue De Plélo
35000 Rennes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

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