Location Entrepôt 175 m²35430 Saint-Jouan-des-Guérets

798 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 500 € HT/an
Taxe foncière : 384 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à SAINT JOUAN DES GUERETS, un ENTREPOT d'une surface totale de 175 m² environ, rénové en 2022.
Situé à proximité immédiate de la voie expresse de ST MALO, et à 300 m de l'échangeur.
Hauteur de 2,70 à 5 m, EDF triphasé, 1 porte sectionnelle électrique, bardage simple peau.
Foncier bitumé, disposant de 1 place de parking privatif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/06/2026
Référence : 35_006048
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Couverture bac acier
- EDF Tarif bleu : 12 kva
- Façade bardage simple
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Hauteur sous faitage : 5 m
- Hauteur sous ferme : 2,70 à 3,85 m
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle électrique : 3,50 x 3,50 m
- Terrain bitumé

Emplacement

Saint-Jouan-des-Guérets 35430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Rue De Plélo
35000 Rennes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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