Location Entrepôt 500 m²35136 Saint Jacques De La Lande

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 867 €/an
5 250 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

LOCATION - GIBOIRE Entreprise propose à SAINT JACQUES DE LA LANDE, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT, à usage de LABORATOIRE DE CUISINE et FRIGO, d'une surface totale de 500 m² environ.
Situé au coeur de la zone d'activité, à 5 min de RENNES.
-420 m² d'ENTREPOT de stockage, labo et frigos / chambres froides positives / négatives, bac dégraisseur, hauteur 4,85 à 5,10 m, 3 portes sectionnelles, EDF triphasé tarif jaune, gaz
-80 m² de BUREAUX, disposant d'un accueil, 4 bureaux, vestiaires avec douche et sanitaires H/F
FONCIER d'une superficie totale de 1.476 m² environ, disposant d'un parkings privatifs, cloturé et bitumé, et d'accès PL.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_007262
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Accueil
- Archives
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- EDF Tarif jaune : triphasé 380V
- Façade bardage double peau
- Frigo négatif
- Frigo positif
- Hauteur sous plafond : 4,85 à 5,10 m
- Nombre de bureaux : 4
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle manuelle x3 : L2,20 x H2,50 m
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vestiaires

Emplacement

Saint Jacques De La Lande 35136

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Rue De Plélo
35000 Rennes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
Voir tous les entrepôts à louer à Saint-Jacques-de-la-Lande

Contacter l'agence

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

À l'envoi, vous acceptez nos CGU