Location Entrepôt 480 m²35520 La Meziere

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 900 €/an
3 461 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à LA MEZIERE, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT, d'une surface totale de 480 m² environ.
Situé à proximité immédiate de la voie expresse RENNES - Saint Malo, disposant d'un accès poids lourd.
-230 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur 5,20 m, 1 grande porte plain-pied, EDF triphasé, alarme
-130 m² de stockage supplémentaire en MEZZANINE, supportant 800 kg/m²
-120 m² de SHOWROOM, avec 2 BUREAUX, sanitaires avec douche
Foncier de 1.550 m² environ, bitumé, cloturé, avec aire de manoeuvre et 4 stationnements privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_004211
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
- Accès gros porteur
- Alarme anti intrusions
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- EDF Tarif bleu : triphasé
- Exutoire de fumées
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 5,20 m
- Nombre de bureaux : 2
- Open Space
- Porte coulissante : 4x4m
- Toiture isolée
- Vitrine

Emplacement

La Meziere 35520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Rue De Plélo
35000 Rennes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

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