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Location Entrepôt 711 m²35136 Saint Jacques De La Lande

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 885 € HT/an
Taxe foncière : 10 665 €/an
4 790 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

LOCATION - GIBOIRE Entreprise propose à SAINT JACQUES DE LA LANDE, un LOCAL D'ACTIVITE d'une surface totale de 671 m² environ, proposant d'excellentes prestations.
Situé au coeur de la zone d'activité, à 5 min de la rocade et voies expresses.
-456 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur 4,75 à 6,50 m, 1 porte sectionnelle motorisée, EDF triphasé, salle de pause
-80 m² de MEZZANINE
-131 m² de BUREAUX, composé d'un grand accueil, openspace, 4 bureaux, salle de réunion, archive, climatisation réversible.
Foncier bitumé, et cloturé, disposant de 8 parkings privatifs et d'accès PL.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_007261
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accueil
- Alarme anti intrusions
- Contrôle d'accès
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune : triphasé 380 V
- Exutoire de fumées
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Hauteur sous faitage : 6,50 m
- Hauteur sous ferme : 4,75 à 5,30 m
- Mezzanine : plancher bois
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs : 8
- Nombre de bureaux : 4
- Open Space
- Portail électrique : digicode
- Porte sectionnelle électrique : L3 x H4 m
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Emplacement

Saint Jacques De La Lande 35136

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

14 Rue De Plélo
35000 Rennes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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