Location Entrepôt 413 m²35230 Saint-Erblon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3 000 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER EN EXCLUSIVITÉ - GIBOIRE ENTREPRISE propose à SAINT ERBLON, un LOCAL D'ACTIVITE, d'une surface totale de 413 m² environ.
Situé à 10 minutes de la rocade Sud de Rennes, avec accès rapide à l'axe RENNES - ANGERS et RENNES -NANTES, local d'activité visible à l'entrée de SAINT ERBLON.
-364 m² environ d'atelier / entrepôt isolé en panneaux sandwichs, 1 grande porte sectionnelle électrique, hauteur libre de 5,20 m à 6,10 m sous bac, triphasé
-49 m² environ de bureaux, local archives, sanitaires, vestiaires et douches.
Foncier TOTAL de 1576 m² entièrement clôturé, bitumé, emplacement pour bennes et stationnements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_006140
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.2 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Dimensions porte sectionnelle 5m / 4,5m
- Fibre optique
- Murs isolés avec : panneaux sandwichs
- Triphasé

Emplacement

Saint-Erblon 35230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Rue De Plélo
35000 Rennes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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