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Vente Entrepôt 1 836 m²35650 Le Rheu

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 527 €/an
1 500 000 €

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

VENTE - GIBOIRE Entreprise propose au RHEU, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT, d'une surface totale de 1.836 m² environ.
Situé à 5 min de la voie expresse et 10 min de la rocade de RENNES.
-1.126 m² d'ENTREPOT / ATELIER, isolé double peau, hauteur 2,90 à 5,25 m, 2 grandes portes sectionnelles motorisées, EDF triphasé.
-318 m² de SHOWROOM / BUREAUX, composés d'un grand accueil, openspace, multiples bureaux, salle de pause.
-196 m² de BUREAUX en R+1 disponibles
-196 m² de bureaux loués en RDC. Loyer 1.600 Euros TTC/mois.
FONCIER total de 4.165 m² environ, bitumé et cloturé avec portail électrique, disposant de nombreux parkings VL et aire de retournement PL.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_007413
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.25 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Accueil
- Aérothermes gaz
- Bâtiment grand terrain
- Couverture fibrociment
- EDF Tarif bleu : 2 x triphasé 380V
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous faitage : 5.25 m
- Hauteur sous ferme : 2.90 à 4.80 m
- Individuel au gaz
- Nombre de bureaux : 4
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle électrique : 2x L4.35 x H3.56 m
- Salle de repos
- Toiture isolée

Emplacement

Le Rheu 35650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

14 Rue De Plélo
35000 Rennes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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