Location Entrepôt 20 000 m²57000 Metz

Prix/mois : Nous consulter
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22 000 000 €

ENTREPOT - LOGISTIQUE 20000m2

Cet entrepôt logistique neuf est idéalement situé sur l'Actipôle de Yutz-Kuntzig, offrant une surface totale de près de 20 000 m².
Le bâtiment est conçu avec une charpente métallique, un bardage double peau et une couverture isolée, garantissant une excellente étanchéité. La hauteur sous plafond atteint 8 mètres, et l'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite. Les aménagements intérieurs, y compris les enseignes et les bornes de recharge, sont à la charge du preneur, avec la possibilité de personnaliser les finitions.
La localisation stratégique permet un accès rapide aux principales voies de transport.
Surfaces : Près de 20 000 m² de halles / locaux d'activité à venir sur 3 tranches, cellules / locaux divisibles à la demande.
Prix : CONDITIONS DE VENTE :
- locaux d'activités : à partir de 1 100 Euros HT/HC par m².
- bureaux : à partir de 1 350 m² HT/HC/m².CONDITIONS DE LOCATION :
- bail commercial 9 ans ou plus.
- locaux d'activités - loyer annuel :v85 Euros/an/m², hors TVA, hors charges.
- bureaux / locaux sociaux - loyer annuel : 125 Euros/an/m², hors TVA, hors charges.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 57_000752
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Parking
- portance dalle béton : 2 tonnes/m².
- charpente métallique.
- bardage double peau.
- couverture isolée + étanchéité + végétalisation.
- semelles sectionnelles.
- menuiseries aluminium.
- hauteur bâtiment 8 m.
- arrivée des fluides.
- RE 2020.
- accès PMR au rez-de-chaussée.
- parking VL.

Emplacement

Metz 57000
Sur l'axe Metz-Luxembourg, frontières avec le Luxembourg à 20 min et l'Allemagne à 25 min. Metz à 25 min. A30 à 5 min, A31 à 10 min, échangeur A4 à 20 min, gare de Metz à 28 min, gare de Luxembourg à 33 min, aéroport de Luxembourg à 36 min, aéroport de Lorraine à 46 min.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pôle Implantation Entreprises

POLE IMPLANTATION ENTREPRISES

8, Rue Henri Rochefort
75017 Paris
Pôle Implantation Entreprises / Service national d'aide à l'implantation des entreprises - Forts d'un réseau de correspondants locaux sur l'ensemble de la France, nous facilitons le projet d’implantation de votre entreprise, de son étude jusqu’à sa concrétisation !
Au-delà de la recherche immobilière, nous accompagnons les dirigeants sur l’ensemble des problématiques liées au choix de la meilleure localisation pour leurs activités :
- Informations sur les aides et subventions, dispositifs de financement et exonération fiscales,
- Informations sur l’environnement économique des régions, potentiel de recrutement et de formation,
- Simplification des démarches administratives…
Financé par les collectivités locales et agences de développement économique depuis 1995, ces services sont totalement confidentiels et gratuits pour les entreprises.
Notre service accompagne chaque année plus de 1 300 entreprises, starts-up, PME ou groupes pour les aider à trouver le meilleur site d’implantation.

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