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Location Entrepôt 5 650 m²35170 Bruz

25 915 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 36 000 €/an

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location, à Bruz, un entrepôt indépendant de 5650 m² environ, comprenant :
- 500 m² de bureaux, locaux sociaux et locaux techniques (sur 2 niveaux)
- 5150 m² d'entrepôt isolé, chauffé, avec une hauteur libre de 6.50m et de 7.50m, 1 accès plain-pied et 8 quais niveleurs. L'entrepôt est équipé d'un sprinkler.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé d'environ 17000 m² avec 70 stationnements privés. Ce foncier autorise aussi la création d'une extension ou d'une aire de stockage extérieur d'environ 2000 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 35_0598
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Quais de chargement : 8
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
- Aérothermes
- Chauffage individuel au gaz
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Réseau air comprimé
- Salle de réunion
- Type de charpente : métallique
- Résistance dalle béton : 1T/m² pour la partie initiale de 3700 m² et 3T/m² pour l'extension de 1400 m²

Emplacement

Bruz 35170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD RENNES

Nicolas AUBERT

4 rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Le réseau Arthur Loyd, des conseillers immobiliers à votre écoute.
Avec un réseau fort de plus de 70 agences, Arthur Loyd vous conseille et vous accompagne localement dans votre investissement immobilier.
Trouver des bureaux et commerces qui correspondent à vos attentes est souvent fastidieux, c’est pourquoi notre réseau vous permet d’accéder à de nombreux biens sur presque tout le territoire français.
Nous sommes des experts en immobilier professionnel depuis plus de 35 ans alors faites-nous confiance ! N’hésitez pas à nous contacter ou à consulter notre réseau d’agences immobilières.

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