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Location Local d'activités 4 000 m² à 8 460 m²78440 Gargenville

À partir de
19 000 € HT-HC/mois
57 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 109 134 € HT/an
Taxe foncière : 108 203 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt logistique A LOUER

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un site d'activité et de stockage d'une surface totale d'environ 8 460 m², comprenant 200 m² de bureaux entièrement rénovés, situé au sein d'une zone d'activités dynamique à proximité immédiate de l'autoroute A13 et de la gare (transilien ligne J vers St Lazare).
Caractéristiques du bien :
Hauteur libre : 11 mètres
Accès : 12 portes sectionnelles à quai et 1 porte sectionnelle de plain-pied
Places de stationnement : 28
Équipements : réseau sprinklers ESFR, chauffage par aérothermes, résistance au sol : 5 T/m²
Site classé ICPE 1510
Conditions locatives :
Loyer : 57 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel
Ce local répond aux exigences logistiques et industrielles les plus pointues. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 19/04/2026
Référence : 78_1318
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 11 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 10 à 11 m
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 13
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Site clos
- Skydome
- Télésurveillance
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Fibre optique
- Eclairage LED

Emplacement

Gargenville 78440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

YFIMO

4.9(27 Avis)
45 Chemin De Fauveau
78670 VILLENNES-SUR-SEINE
Fondée en 2008, YFIMO est leader dans la région grâce à une dizaine de collaborateurs qui ont une parfaite connaissance du marché de l'immobilier commercial. Leurs bureaux sont situés à Villennes-sur-Seine, dans les Yvelines. YFIMO intervient principalement dans la région de la Vallée de la Seine ainsi que dans l'ouest de Paris. YFIMO jouit d'une solide réputation auprès des utilisateurs, des Artisans, des PME/PMI, des industriels et des investisseurs et entretient des contacts privilégiés avec un grand nombre d'acteurs locaux tels que le Conseil Départemental, la GPSEO (Communauté urbaine du Grand Paris Seine et Oise), l'EPAMSA (Etablissement public pour le développement de Mantois Seine Aval), les mairies et les institutions.
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Yvelines - Location Local d'activités

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Thomas Guerreiro

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