Location Local d'activités 2 408 m² à 12 858 m²69960 Corbas

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 30 859 €/an
À partir de
24 080 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

ENTREPÔT LOGISTIQUE À LOUER | 12 858 m² | 22 QUAIS | CORBAS - LYON SUD-EST

Immprove vous propose à la location, sur la Zone industrielle Lyon Sud Est de Corbas, en prise directe sur le Boulevard Urbain Sud, 4 cellules d'entrepôt pouvant être réunies pour un total de 12 858 m² avec un total de 22 quais.
. Parc clos avec portail automatique
. Travaux de rénovation et isolation des façades en cours
. Accès PL
. Cour camion de 35 m de large minimum
. 22 portes à quai
. Charpente métallique
. Toiture bac acier isolé avec skydome
. Façade bardage béton
. Sol dalle béton
. Charge au sol 4.5 t/m²
. Hauteur mini 7.2 m
. Tarif jaune
. Cellule A4 : 1 porte à quai
. Cellule A5 : 1 porte à quai
. Cellule C-1/2/3 : 13 portes à quai et 3 de plain pied
. Cellule C-4/5 : 7 portes à quai et 1 de plain pied
Surface RDC : 12386 m²
ICPE :
Enregistrements : 1510
Déclarations : 1530,2663,2910,2925
Situation/Transports :
Boulevard Urbain Sud, sortie Corbas centre à 3mn (1.4km) en connexion directe à l'A46
Bus Bus 87 et ZI 1 devant le site, Gare de St Priest à 2 kms
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13212830-0056L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 76
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 256
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 76
Étage Total Cellule A4
Bâtiment A4
Type Activités
Surfaces 2 408
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 76
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 283
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 76
Étage Total Cellule A5
Bâtiment A5
Type Activités
Surfaces 2 435
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 174
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 4 660
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 144
Étage Total Cellule C-1/2/3
Bâtiment C-1/2/3
Type Activités
Surfaces 4 978
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 146
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 752
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 139
Étage Total Cellule C-4/5
Bâtiment C-4/5
Type Activités
Surfaces 3 037
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 12 858 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Bureaux76
RDCActivités2 256
RDCBureaux76
Total Cellule A4A4Activités2 408Septembre 2026120 HT/HC/m²/an
R+1Bureaux76
RDCActivités2 283
RDCBureaux76
Total Cellule A5A5Activités2 435Septembre 2026120 HT/HC/m²/an
R+1Bureaux174
RDCActivités4 660
RDCBureaux144
Total Cellule C-1/2/3C-1/2/3Activités4 978Immédiate120 HT/HC/m²/an
R+1Bureaux146
RDCActivités2 752
RDCBureaux139
Total Cellule C-4/5C-4/5Activités3 037Immédiate120 HT/HC/m²/an
Total12 858 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 22
Conditions particulières à la location : Assurance : 2.4 euros/m²/an
. On a 6 euros/m² de charges communes, 1 euros/m² de charges, 2% du loyer facial en honoraires de gestion technique et admin

Emplacement

Corbas 69960

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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