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Location Local d'activités 2 408 m² à 12 858 m²11 Avenue Du 24 Août 1944, 69960 Corbas

À partir de
24 080 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPÔT LOGISTIQUE À LOUER | 12 858 m² | 22 QUAIS | CORBAS - LYON SUD-EST

Immprove vous propose à la location, sur la Zone industrielle Lyon Sud Est de Corbas, en prise directe sur le Boulevard Urbain Sud, 4 cellules d'entrepôt pouvant être réunies pour un total de 12 858 m² avec un total de 22 quais.
Le site, se situe à seulement 3 minutes (1.4km) en connexion directe à l'autoroute A46. Les lignes de bus 87 et ZI 1 desservent directement le site, et la gare de St Priest se trouve à seulement 2 kilomètres.
. Parc clos avec portail automatique
. Accès PL
. Cour camion de 35 m de large minimum
. 22 portes à quai
. Charpente métallique
. Toiture bac acier isolé avec skydome
. Façade bardage béton
. Sol dalle béton
. Charge au sol 4.5 t/m²
. Hauteur mini 7.2 m
. Tarif jaune
. Cellule A4 : 1 porte à quai
. Cellule A5 : 1 porte à quai
. Cellule C-1/2/3 : 13 portes à quai et 3 de plain pied
. Cellule C-4/5 : 7 portes à quai et 1 de plain pied
Surface RDC : 12386 m²
ICPE :
Enregistrements : 1510
Déclarations : 1530,2663,2910,2925
Situation/Transports :
Boulevard Urbain Sud, sortie Corbas centre à 3mn (1.4km) en connexion directe à l'A46
Bus Bus 87 et ZI 1 devant le site, Gare de St Priest à 2 kms
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Assurance : 2.4 euros/m²/an
. On a 6 euros/m² de charges communes, 1 euros/m² de charges, 2% du loyer facial en honoraires de gestion technique et admin
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/02/2026
Référence : 13212830-0018L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Bureaux76
RDCActivités2 256
RDCBureaux76
Total Cellule A4A4Activités2 408Septembre 2026
R+1Bureaux76
RDCActivités2 283
RDCBureaux76
Total Cellule A5A5Activités2 435Septembre 2026
R+1Bureaux174
RDCActivités4 660
RDCBureaux144
Total Cellule C-1/2/3C-1/2/3Activités4 978Immédiate
R+1Bureaux146
RDCActivités2 752
RDCBureaux139
Total Cellule C-4/5C-4/5Activités3 037Immédiate
Total12 858 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

11 Avenue Du 24 Août 1944Corbas 69960

Transports

Saint-Priest

3 km (soit 6 min en voiture)

Alfred De Vigny

4 km (soit 6 min en voiture)

St-Priest Hôtel De Ville

4 km (soit 6 min en voiture)

Esplanade Des Arts

4 km (soit 6 min en voiture)

M. Houël Hôtel De Ville

5 km (soit 6 min en voiture)

Croizat - Paul Bert

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITES

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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