Location Local d'activités 2 120 m² à 17 004 m²69960 Corbas

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 19 236 €/an
À partir de
21 200 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

ENTREPÔT LOGISTIQUE À LOUER | 17 000 m² | 34 QUAIS | CORBAS - LYON SUD-EST

Immprove vous propose à la location, sur la Zone industrielle Lyon Sud Est de Corbas, en prise directe sur le Boulevard Urbain Sud, plusieurs cellules d'entrepôt pouvant être réunies pour un total de 17 000 m² avec un total de 34 quais.
. Parc clos avec portail automatique
. Travaux de rénovation et isolation des façades en cours
. Accès PL
. Cour camion de 35 m de large minimum
. 34 portes à quai / 6 de plain pied
. Charpente métallique
. Toiture bac acier isolé avec skydome
. Façade bardage béton
. Sol dalle béton
. Charge au sol 4.5 t/m²
. Hauteur mini 7.2 m
. Tarif jaune
. Cellule A1 : 7 portes à quai / 1 de plain pied
. Cellule A2 : 3 portes à quai / 1 de plain pied
. Cellule A3 : 7 portes à quai / 1 de plain pied
. Cellule A4 : 5 portes à quai / 1 de plain pied
. Cellule A5 : 5 portes à quai / 1 de plain pied
. Cellule C6 : 7 portes à quai / 1 de plain pied
Surface RDC : 16042 m²
Situation/Transports :
Boulevard Urbain Sud, sortie Corbas centre à 3mn (1.4km) en connexion directe à l'A46
Bus Bus 87 et ZI 1 devant le site, Gare de St Priest à 2 kms
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21946230-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 251
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 3 303
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 245
Étage Total Cellule A1
Bâtiment A1
Type Activités
Surfaces 3 799
Disponibilité Juillet 2027
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 241
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 113
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 244
Étage Total Cellule A2
Bâtiment A2
Type Activités
Surfaces 2 598
Disponibilité Juillet 2027
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 140
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 3 364
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 137
Étage Total Cellule A3
Bâtiment A3
Type Activités
Surfaces 3 641
Disponibilité Juillet 2027
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 76
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 250
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 76
Étage Total Cellule A4
Bâtiment A4
Type Activités
Surfaces 2 402
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 75
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 293
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 76
Étage Total Cellule A5
Bâtiment A5
Type Activités
Surfaces 2 444
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 179
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 797
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 144
Étage Total Cellule C6
Bâtiment C6
Type Activités
Surfaces 2 120
Disponibilité Novembre 2026
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 17 004 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Bureaux251
RDCActivités3 303
RDCBureaux245
Total Cellule A1A1Activités3 799Juillet 2027120 HT/HC/m²/an
R+1Bureaux241
RDCActivités2 113
RDCBureaux244
Total Cellule A2A2Activités2 598Juillet 2027120 HT/HC/m²/an
R+1Bureaux140
RDCActivités3 364
RDCBureaux137
Total Cellule A3A3Activités3 641Juillet 2027120 HT/HC/m²/an
R+1Bureaux76
RDCActivités2 250
RDCBureaux76
Total Cellule A4A4Activités2 402Septembre 2026120 HT/HC/m²/an
R+1Bureaux75
RDCActivités2 293
RDCBureaux76
Total Cellule A5A5Activités2 444Septembre 2026120 HT/HC/m²/an
R+1Bureaux179
RDCActivités1 797
RDCBureaux144
Total Cellule C6C6Activités2 120Novembre 2026120 HT/HC/m²/an
Total17 004 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 34
Conditions particulières à la location : Assurance : 2.4 euros/m²/an
. 6 euros/m² de charges communes, 1 euros/m² de charges, 2% du loyer facial en honoraires de gestion technique et admin

Emplacement

Corbas 69960

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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