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Vente Local d'activités 498 m² à 1 498 m²78370 Plaisir

À partir de
921 300 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 12 757 €/an
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ENTREPOT NEUF 1 498 m2 A VENDRE

YFIMO, agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat des surfaces d'activité par unités de 498 m2 dans le parc des Gâtines de Plaisir, un territoire en plein essor, au coeur d'une agglomération dynamique. Chaque cellule d'activité est répartie en un RDC de 406 m2 d'activité et d'accueil et des bureaux de 102 m2 au 1er étage. Un programme neuf qui promet une architecture résolument innovante, aménagements paysagers particulièrement soignés qui constituent un véritable environnement paysager avec près de 30% des espaces plantés. Espace clos et sécurisé.
Prix de vente 1850Euros HT/HD/m2
HONORAIRES AGENCE 1%
Référence : 78_0985
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 7m
- Label Haute Qualité Environnemental
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 par cellule
- Site clos et sécurisé
- Dallage industriel quartzé 3T/m2
- Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2)
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
- Porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00
- Chauffage par aérotherme électrique
- Panneaux photovoltaïques
- Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
- Moquette en dalle ou PVC au R+1
- Doublage et isolation conformes à la RT 2012 Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
- Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
- Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur
- 1 prise de service dans chaque hall d'entrée
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
- 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
- Détecteur de présence dans les sanitaires

Emplacement

Plaisir 78370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

YFIMO

4.9(27 Avis)
45 Chemin De Fauveau
78670 VILLENNES-SUR-SEINE
Fondée en 2008, YFIMO est leader dans la région grâce à une dizaine de collaborateurs qui ont une parfaite connaissance du marché de l'immobilier commercial. Leurs bureaux sont situés à Villennes-sur-Seine, dans les Yvelines. YFIMO intervient principalement dans la région de la Vallée de la Seine ainsi que dans l'ouest de Paris. YFIMO jouit d'une solide réputation auprès des utilisateurs, des Artisans, des PME/PMI, des industriels et des investisseurs et entretient des contacts privilégiés avec un grand nombre d'acteurs locaux tels que le Conseil Départemental, la GPSEO (Communauté urbaine du Grand Paris Seine et Oise), l'EPAMSA (Etablissement public pour le développement de Mantois Seine Aval), les mairies et les institutions.
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