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Location Entrepôt 210 m²78490 Méré

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 120 € HT/an

Taxe foncière : 970 €/an

2 188 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Entrepôt Neuf 210 m²

Entrepôt neuf et lumineux au sein de la ZA de Méré au pied de la N 12 -
Gare de Montfort l'Amaury à pied.
Site indépendant fonctionnel de bon standing pour du stockage léger avec 2 locataires uniquement.
- Espace bureau et sanitaires à aménager par le locataire..
- Porte sectionnelle de plain-pied automatique : 3,50 x 4 m
- 4 parkings possibles, disponibilité JANVIER 2026 , charges réduites
Pas d'activité automobile sur site
- Etat des lieux et Bail sous acte notarié à frais partagés.
A votre disposition pour visiter avec Blue Entrepôt
Entrepôt neuf de 210 m² - Za de Méré Accès direct N12 et Gare de Montfort l'Amaury

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 210 m²

Loyer 125 € HT-HC/m²/an

Type de bien Entrepôt

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	210 m²	125 € HT-HC/m²/an	Entrepôt	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 4,62 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 10,1 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état D Diagnostic de performance énergétique (DPE): 180 à 249 kWhEP/m².an

Caractéristiques

Année de construction : 2024
État du bien : Neuf
Hauteur sous plafond : 5.1 m

Emplacement

Méré 78490

Transports

Montfort-L'amaury - Méré

4 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

50 km (soit 43 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLUE ENTREPOT

30B Rue Du Vieil Abreuvoir

78100 Saint-Germain-en-Laye

BLUE ENTREPOT, l'Agence en Immobilier d'Entreprise sur le 78, le partenaire Actif des Yvelines. Nous aidons les dirigeants , investisseurs, et PME à concrétiser leurs projets en immobilier d’entreprise avec confidentialité et efficacité. Avec plus de 20 ans d’expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise, nous vous apportons: - Un accès direct à un réseau off-market d’acheteurs et de vendeurs qualifiés - Une estimation précise et une lecture stratégique de la valeur de votre bien - Un accompagnement complet, du diagnostic à la négociation - Une parfaite connaissance du territoire (Yvelines, Ouest IDF) et de ses parcs d’activités et Bailleurs… Notre devise en ce moment : Travailler sur un marché inexploité plutôt que de rivaliser sur un marché saturé.

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Frédéric Zanetto

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