Location Local d'activités 7 985 m²93150 Le Blanc Mesnil

86 504 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 25 392 € HT/an
Taxe foncière : 148 521 €/an

Entrepôt réhabilité BREEAM VERY GOOD à louer avec portes à quai à proximité de l'A3

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant réhabilité d'une surface totale de 7 985m², certifié BREEAM VERY GOOD, sur la commune du Blanc Mesnil.
Ce bâtiment est composé d'une surface d'environ 6 985m² à usage de stockage et d'activités, avec une hauteur entre 5 et 8 mètres, d'une résistance au sol de 3T/m² et d'une surface de bureaux d'environ 1000m² répartis sur le R+1 et R+2.
Il bénéficie de 8 accès de plain-pied et 3 portes à quai.
Il dispose d'une situation géographique stratégique étant situé dans la ZI du Coudray, à proximité immédiate de l'A3, A1 et de l'A86 et également du RER B "Le Blanc Mesnil", situé à environ 15 minutes à pied.
Nombreuses places de parkings disponibles
Prestations :
Batiment indépendant et réhabilité
Site clos et sécurisé
Hauteur activité: entre 5 et 8 mètres selon les zones
8 Accès de plain-pied
3 portes à quai
Charges au sol (audit en cours)
Entrepôt au RDC
Eclairage LED
Bureaux R+1 et R+2
40 places de parking VL
2 bornes electriques
Référence : BL-N50614L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
7985m²130.00€3.18€

Caractéristiques

Batiment indépendant et réhabilité
Site clos et sécurisé
Hauteur activité: entre 5 et 8 mètres selon les zones
8 Accès de plain-pied
3 portes à quai
Charges au sol (audit en cours)
Entrepôt au RDC
Eclairage LED
Bureaux R+1 et R+2
40 places de parking VL
2 bornes electriques

Emplacement

Le Blanc Mesnil 93150
A 14 km de Paris
Aéroports de Roissy CDG et du Bourget
Autroutes A1 et A3 sortie "Garonor"
Nationale 2
RER ligne B station "Blanc-Mesnil"
Dessertes de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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