Location Local d'activités 447 m² à 904 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 447 m² à 904 m²36 Rue Des Osiers, 78310 Coignières

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 14 844 € HT/an

À partir de

3 725 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

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Entrepôts à louer à COIGNIERES 78310

La ville de Coignières se situe à 29 km au Sud-Ouest de Paris, elle est intégrée à la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines.
La ZI des Marais, desservie par une voie unique et privée, est l'une des 3 zones d'activités de la commune. Elle se situe, en retrait de la N10 et a un accès direct à la Gare SNCF.
Dans un immeuble à usage mixte, nous vous proposons la location de lots à usage d'activités et de bureaux.
Mezzanine filante sur une façade
Moquette au sol
Faux plafond
Chauffage par aérothermes gaz
1 accès plain pied par lot
4 places VL par lot
Surface RDC : 714 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Situation/Transports :
Route N10
Train Gare de Coignières
Autoroute A12 - A13 - A86
Bus Bus 401 (RER & SNCF)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALBG-148020-0L-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	lot
MEZ	Lot 11	Bureaux	60				A la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
Rdc	Lot 11	Activités	387				A la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
Total Cellule Lot 11	Lot 11 Lot 11	Activités	447	Immédiate	100 m²/an HT HC	16,42 HT/m²/an	A la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Lot 11
MEZ	Lot 12	Bureaux	130				A la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
Rdc	Lot 12	Entrepôts	327				A la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT
Total Cellule Lot 12	Lot 12 Lot 12	Entrepôts	457	Immédiate	100 m²/an HT HC	16,42 HT/m²/an	A la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Lot 12
Total			904 m²

Étage MEZ

Bâtiment Lot 11

Type Bureaux

Surfaces 60

Étage Rdc

Bâtiment Lot 11

Type Activités

Surfaces 387

Étage Total Cellule Lot 11

Bâtiment Lot 11 Lot 11

Type Activités

Surfaces 447

Disponibilité Immédiate

Loyer 100 m²/an HT HC

Étage MEZ

Bâtiment Lot 12

Type Bureaux

Surfaces 130

Étage Rdc

Bâtiment Lot 12

Type Entrepôts

Surfaces 327

Étage Total Cellule Lot 12

Bâtiment Lot 12 Lot 12

Type Entrepôts

Surfaces 457

Disponibilité Immédiate

Loyer 100 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 904 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 7.8 m

Faux plafond

Gardien

Conditions particulières à la location : Charges : gardiennage et assurances inclus, hors fluides

Emplacement

36 Rue Des OsiersCoignières 78310

Transports

Coignières

600 m (soit 7 min à pied)

La Verrière

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

3 Commerces alimentaires

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc

92100 Boulogne-Billancourt

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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