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Location Entrepôt 406 m² à 2 034 m²30 Rue Des Osiers, 78310 Coignières

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 395 € HT/an
Taxe foncière : 34 395 €/an
À partir de
3 383 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôts à louer à Coignières avec accès direct gare et axes routiers

Situés à 29 kilomètres au sud-ouest de Paris, ces entrepôts à louer bénéficient d'un emplacement stratégique au sein de la zone industrielle des Marais à Coignières, intégrée à la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines. L'ensemble, récemment rénové, se trouve en retrait de la nationale 10, assurant ainsi calme et accessibilité. L'accès direct à la gare SNCF de Coignières facilite les déplacements, tandis que la desserte par une voie unique et privée renforce la confidentialité et la sécurité des lieux.
Les lots proposés sont adaptés à un usage d'entrepôt et de bureaux, permettant de répondre à divers besoins professionnels. Ce site offre un environnement fonctionnel, proche des principaux axes routiers, idéal pour les entreprises recherchant à la fois praticité et accessibilité.
Zone industrielle des Marais
Communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines
Voie d'accès privative
Proximité de la gare SNCF
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires privatifs
4 places de stationnement par lot
Surface en rez-de-chaussée de 1734 m²
Accès poids-lourds
Résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré
Chauffage par aérothermes électriques
Hauteur sous plafond de 8 mètres
RIA
Toiture bitume
Situation/Transports :
Route N10
Gare de Coignières
Autoroute A12
Autoroute A13
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-138802-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux60A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcEntrepôts347A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 10Lot 10Entrepôts407Immédiate100 m²/an HT HC16,91 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 10
1Bureaux60A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcEntrepôts346A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 11Lot 11Entrepôts406Immédiate100 m²/an HT HC16,91 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 11
1Bureaux60A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcEntrepôts347A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 6Lot 6Entrepôts407Immédiate100 m²/an HT HC16,91 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 6
1Bureaux60A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcEntrepôts347A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 7Lot 7Entrepôts407Immédiate100 m²/an HT HC16,91 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 7
1Bureaux60A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcEntrepôts347A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 8Lot 8Entrepôts407Immédiate100 m²/an HT HC16,91 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 8
Total2 034 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 60
Étage Rdc
Type Entrepôts
Surfaces 347
Étage Total Cellule Lot 10
Bâtiment Lot 10
Type Entrepôts
Surfaces 407
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 60
Étage Rdc
Type Entrepôts
Surfaces 346
Étage Total Cellule Lot 11
Bâtiment Lot 11
Type Entrepôts
Surfaces 406
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 60
Étage Rdc
Type Entrepôts
Surfaces 347
Étage Total Cellule Lot 6
Bâtiment Lot 6
Type Entrepôts
Surfaces 407
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 60
Étage Rdc
Type Entrepôts
Surfaces 347
Étage Total Cellule Lot 7
Bâtiment Lot 7
Type Entrepôts
Surfaces 407
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 60
Étage Rdc
Type Entrepôts
Surfaces 347
Étage Total Cellule Lot 8
Bâtiment Lot 8
Type Entrepôts
Surfaces 407
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 034 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Emplacement

30 Rue Des OsiersCoignières 78310

Transports

Coignières

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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