Location Entrepôt 443 m² à 1 344 m² - Photo 1

1 / 7

Location Entrepôt 443 m² à 1 344 m²78310 Coignières

À partir de

3 692 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 25 536 € HT/an

Taxe foncière : 9 408 €/an

Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des cellules d'activité en sein du Parc d'Affaires des Marais à Coignières.
La cellule type dispose de 330m² de surface d'entrepôt, de 60m² d'accueil et sanitaire au rez de chaussée et d'environ 50m² de bureaux au 1er étage.
Bâtiment composé de plusieurs cellules d'entrepôt avec de grandes portes sectionnelles et avec des bureaux d'accompagnement en étage.
Possibilité de relier les cellules entre elles si besoin.
Idéalement situé à proximité immédiate de la Nationale 10.
La gare de Coignières est à environ 10 minutes à pied et est desservie par la ligne SNCF N (Rambouillet - Paris Montparnasse).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Sanitaires privatifs
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0
- Hauteur sous plafond : 6,5 m
- Porte(s) de plain-pied : 1

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-Y247

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
36/12	454	Entrepôts : 324 m² / Bureaux : 130 m²	100	0/4
36/10	443	Entrepôts : 390 m² / Bureaux : 53 m²	100	0/4
11	447	Entrepôts : 387 m² / Bureaux : 60 m²	100	0/4

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 6.5 m

Emplacement

Coignières 78310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

5(40 Avis)

8 Parc Ariane

78280 Guyancourt

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Voir tous les entrepôts à louer à Coignières

Contacter l'agence

Advenis

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Entrepôt 443 m² à 1 344 m²78310 Coignières