Location Entrepôt 6 000 m²11100 Narbonne

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 22,5 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS OCCITANIE vous présente en exclusivité et à la location, un Entrepôt Frigorifique neuf, au sein d'une zone d'activité de Lézignan-Corbières (11), à proximité de la sortie d'autoroute A9 reliant Montpellier, Toulouse et Perpignan.
L'entrepôt totalement indépendant et sécurisé dispose d'un plateau de bureaux d'une surface d'environ 150m² (bureau d'accueil, salle de repos, sanitaires, douches ....) ainsi que d'une cellule froide de stockage (de 0°C à +15°C) avec hygrométrie contrôlée d'une surface d'environ 5500m² (Hauteur Utile de 8 M sous plafond, sprinklage et RIA, SAS de réception, 5 quais Niveleurs, 1 Porte de Plain-pied, Local de Charge, Tarif Jaune).
Parking VL et PL privé, Accès portail digicode.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : BL-W50618
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurface
1Bureaux150
1Stockage Froid Positif5500
1SAS de Livraison500

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Quais de chargement : 5
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- EDF Tarif jaune
- Fibre optique
- Frigo positif
- Kitchenette
- Local de charge
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Panneaux solaires
- Pompe à chaleur
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Transformateur EDF
- Vestiaires
- RIA
- Sprinklage
- ICPE 1510
- 5 quais niveleurs
- 1 porte sectionnelle de plein pied
- Eclairage Led
- Chaufferie Hors GEL
- HSP 10,20
- Dalle 5T/m²

Emplacement

Narbonne 11100
Sortie Autoroute A9 à moins d'un kilomètre

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Loïc ESCAMEZ

5 Rue Plaisance
11100 Narbonne
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Montpellier Narbonne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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