Location Entrepôt 6 000 m²11200 Lezignan Corbieres

55 000 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 24 000 € HT/an

Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS NARBONNE vous propose à la location, au sein d'une zone d'activité de Lézignan-Corbières, à deux pas de la sortie d'autoroute A9 :
Une cellule froide de stockage (de 0°C à +15°C) d'une surface d'environ 6000m².
La cellule est totalement sprinklée, dispose de 5 quais niveleurs, 1 porte sectionnelle de plein pied, local de charge, SAS de réception ....
Le site est totalement clos, indépendant et sécurisé, et dispose d'un plateau de bureaux d'une surface de 150m².
Parking VL et PL
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : BL-W50618
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurface
1Bureaux150
1Stockage Froid Positif6000

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 5
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- EDF Tarif jaune
- Fibre optique
- Frigo positif
- Kitchenette
- Local de charge
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Panneaux solaires
- Pompe à chaleur
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Transformateur EDF
- Vestiaires
- RIA
- Sprinklage
- ICPE 1510
- 5 quais niveleurs
- 1 porte sectionnelle de plein pied
- Eclairage Led
- Chaufferie Hors GEL
- HSP 10,20
- Dalle 5T/m²

Emplacement

Lezignan Corbieres 11200
Sortie Autoroute A9 à moins d'un kilomètre

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Loïc ESCAMEZ

5 Rue Plaisance
11100 Narbonne
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Montpellier Narbonne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
Voir tous les entrepôts à louer à Lézignan-Corbières

Contacter l'agence

Customer logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU