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Vente Entrepôt 540 m²59830 Cysoing

729 000 €

Entrepots - logistique A VENDRE OU A LOUER

Advenis Conseil Lille vous propose à la vente ou à la location une cellule d'activité neuve de 540 m², située au coeur du nouveau parc d'activité de Cysoing, dans la Pévèle. Le lot comprend 406 m² d'entrepôt et 134 m² de bureaux. Le showroom et la mezzanine sont livrés brut de béton, permettant au preneur ou à l'acquéreur d'aménager les espaces selon ses besoins. L'entrepôt est isolé et bénéficie de prestations contemporaines, avec une toiture en bac acier isolé, des menuiseries aluminium et des faux plafonds équipés de dalles LED. Implanté dans un parc d'activité neuf, le site offre un cadre fonctionnel et modulable pour les entreprises recherchant des locaux d'activité, de stockage ou de logistique. La cellule est disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-L48683

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOT	SURFACE RDC ENTREPÔT (m²)	SURFACE RDC - R+1 BUREAU (m²)	SURFACE TOTALE	LOYER HT HC/m²/AN	PRIX DE VENTE
Cellule 3	406 m²	134 m²	540 m²	43 200 €	729 000 €

LOT Cellule 3

SURFACE RDC ENTREPÔT (m²) 406 m²

SURFACE RDC - R+1 BUREAU (m²) 134 m²

SURFACE TOTALE 540 m²

LOYER HT HC/m²/AN 43 200 €

PRIX DE VENTE 729 000 €

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Programme neuf

Faux plafond

- Toiture bac acier isolé
- Menuiseries en aluminium
- Atelier avec sol en béton lissé
- Showroom avec sol béton
- Bureaux avec moquette ou PVC au choix du preneur
- Faux plafonds
- Dalles LED 60 × 60
- Showroom et mezzanine livrés brut de béton
- Entrepôt isolé

Emplacement

Cysoing 59830

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9(8 Avis)

1 Allée Lavoisier

59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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