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Location Bureaux 112 m² à 503 m²4 Voie Romaine, 33610 Canéjan

À partir de
1 073 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais d'actes : 250 € HT

Espace France - Grand patio arboré

Parc tertiaire composé d’une dizaine de bâtiments r+1 et r+2 organisés autour d’un grand patio végétalisé et arboré
Site clos et sécurisé
Accès direct à l'autoroute de Bayonne
503 m2 divisibles à partir de 112 m2 disponibles au R+1 du bâtiment B, G et H.
Descriptif technique :
- Bureaux rénovés non cloisonnés (suivant les lots)
- Climatisation réversible en allège
- Faux plafonds dalles minérales avec luminaires LED 600x600
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort, (courant faible à la charge des utilisateurs en fonction des lots)
- Moquette
- Fibre optique
- Sanitaires communs H/F à chaque étage
- Ascenseur
- Parc équipé de 10 bornes de recharges électriques (communes)
- Espace commun, cafétéria avec frigos connectés et un traiteur qui livre quotidiennement des plats.
- Parkings :
Bâtiment B : 11 places
Bâtiment G : 4 places
Bâtiment H : 4 places
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charges : 60 € HT/m2/an
Frais d'actes : 250 € HT
Disponibilité immédiate, pour plus d'informations, contactez-nous !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1014672
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageType de bienSurface (en m²)Loyer (en € / m² / an)Disponibilité
Bât G - R+1Bureaux112115Immédiate
Bât H - R+1Bureaux117115Immédiate
Bât B - R+1Bureaux274115Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

4 Voie RomaineCanéjan 33610

Transports en commun

Hôpital Haut-Lévêque

1238 m (soit 17 min à pied)

TramwayB

Cap Métiers

1290 m (soit 17 min à pied)

TramwayB

Châtaigneraie

1727 m (soit 23 min à pied)

TramwayB

Pessac-Alouette

1953 m (soit 26 min à pied)

TramwayB

Bougnard

2117 m (soit 28 min à pied)

TramwayB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS BORDEAUX

Xavier HASSID

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole
33000 Bordeaux
Colliers est une société internationale de conseil en immobilier d’entreprise. Elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 16 300 collaborateurs répartis dans 67 pays.
En France, Colliers compte plus de 260 collaborateurs sur l’ensemble de ses sites (Paris, Lyon, Marseille, Toulouse,
Bordeaux, Lille, Nancy et Reims). Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.
Colliers Bordeaux apporte une offre de services globale et personnalisée aux utilisateurs, propriétaires, investisseurs qui souhaitent :
- louer,
- acquérir,
- vendre,
- évaluer,
- optimiser des actifs immobiliers

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