Location Bureaux Canéjan - 23 annonces

À CANÉJAN, au sein de la Zone d'Activités ACTIPOLIS, FAIR-RE vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ un immeuble à usage mixte de bureaux et entrepôt d'une surface d'environ 735 m2 à la vente ou à la location.
Nombreuses places de parkings privatives extérieures/couvertes.

Immeuble mixte de bureaux et entrepôt
Bâtiment en R+1
Cuisine et réfectoire en RDC
Douches
Bureaux indépendants
Open Space
Salle de réunion
Cloisonnement modulaire
Structure métallique poteau/poutre
Faux Plafonds
Pavés LED / tube néon / spot
Terrasse
Entrepôt
Porte sectionnelle
Parking privatif extérieur
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute A 63 (Sortie 26 : Canéjan, Gradignan-Bersol)
Autoroute A630 (Sortie 14 : Pessac Z.I)

À CANÉJAN, au sein de la Zone d'Activités ACTIPOLIS, FAIR-RE vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ un immeuble à usage mixte de bureaux et d'entrepôt d'une surface d'environ 760 m2 à la vente ou à la location.
Nombreuses places de parkings privatives extérieures/couvertes.

Immeuble mixte de Bureaux et entrepôt
Bureaux en RDC et R+1
Atelier en RDC
Ascenseur
Cloisonnement modulaire
Faux plafonds
Pavés LED
Cuisine
Sanitaires
Douches
Sol souple
Salle de réunion
Bureaux privatifs
Open space
Espace d'accueil
Terrasse en R+1 d'environ 66 m2
Climatisation réversible
Parking privatif extérieur et couvert
Immeuble indépendant
Surface RDC : 112 m²

Situation/Transports :
Autoroute A 63 (Sortie 26 : Canéjan, Gradignan-Bersol)
Autoroute A630 (Sortie 14 : Pessac Z.I)

BUREAUX À LOUER – 210 m² | CANÉJAN | R+1 | 10 PARKINGS

Environnement verdoyant – Espaces partagés premium

JL Partners Real Estate vous propose à la location un plateau de 210 m² de bureaux, situé au 1er étage (R+1) d'un ensemble tertiaire récent et parfaitement intégré dans un cadre naturel.

Description du bien

Surface totale : 210 m²

Configuration fonctionnelle :

Grand open space traversant et lumineux

4 bureaux individuels fermés

Circulation fluide, espaces modulables

Stationnement : 10 places privatives

 Un cadre de travail rare

Le site se distingue par ses espaces communs qualitatifs :

Terrasse aménagée

Potager partagé

Cuisine équipée

Environnement arboré offrant calme et confort de travail

Conditions locatives

Loyer : 38 150 € HT / HC / an

soit 3 180 € HT / HC / mois

Honoraires JL Partners Real Estate : 20 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.

Retrouvez cette offre et d'autres opportunités sur notre site internet JLPartners.fr

EVOLIS propose à la location des bureaux situés à Canéjan, bénéficiant d'une accessibilité remarquable grâce à leur proximité immédiate de l'autoroute A63. Cette opportunité unique allie fonctionnalité et emplacement stratégique, idéale pour les entreprises recherchant un cadre professionnel optimisé et facilement accessible. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle.

Ascenseur
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Climatisation
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Climatisation
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Cuisine partagée
Sols : moquette
Cloisons amovibles
Ascenseur

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location plusieurs bureaux pour une surface totale de 201 m² divisible à a partir de 11,50 m² au coeur de la zone d'activité d'Actipolis au Sud Ouest de Bordeaux.

Les bureaux bénéficient d'une excellente localisation étant au coeur d'un environnement industriel et commercial très attractif. Le site est sécurisé par deux portails et il est également proche des accès routiers (rocade et autoroute).

La surface totale du plateau est de 201 m² divisible à partir de 11,50 m², répartie en plusieurs bureaux cloisonnés et une salle de réunion commune et qui peut être cloisonnés en plusieurs bureaux.

Le bâtiment comprend : un hall d'accueil, ascenseur, accès PMR, sanitaires avec douche, cuisine, cafétéria, espaces verts avec plusieurs tables

Les surfaces ont été rénovés en 2024.

Les bureaux bénéficient de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique.

Parking commun sur la zone.

Espace de travail convivial

Loyer annuel : 215 Euros / m² Charges et taxe foncière comprises (eau, électricité, internet inclus)

Honoraires à la charge du preneur selon les surfaces

A proximité de l'A63, RCG vous propose à la location des bureaux de 169 m² divisibles à partir de 16 m², au 1er étage d'un bâtiment neuf avec ascenseur.

Un jardin verdoyant avec potager et arbres fruitiers est à disposition des utilisateurs.

Locaux lumineux, câblage informatique, climatisation réversible.
Parking sécurisé.

Bâtiment également proposé à la vente !

Découvrez ce bien en vidéo: https://drive.google.com/file/d/1QiBCqtyRRGYi69kFV2pI27PFAb-krFtf/view?usp=drive_link

. Ascenseur
. Bureaux cloisonnés ou open Space
. Moquette
. Goulottes périphériques
. Câblage RJ45
. Climatisation réversible
. Fibre optique : abonnement compris dans les charges
. Sanitaires avec douche
. 2 cafétérias
. Jardin commun avec potager
.Parking sécurisé avec 6 bornes de rechargement
. Local vélos prévu
. Lot de 230 m² divisible tel quel : 38 m², 51 m², 45 m², 25 m², 16 m², 17 m², 34 m²
. Lot de 312 m² divisible en 3 lots

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

A proximité immédiate de l'autoroute Bordeaux - Bayonne (A63), Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. Les locaux sont entièrement rénovés (rationnels et modulables) et comprennent de nombreuses places de parking.

Accès PMR ; climatisation réversible ; fibre optique ; sanitaires privatifs ; locaux rationnels et modulables ; faux plafonds ; moquette ; plinthes périphériques ; câblage informatique et téléphonique ; prises RJ45

Situé sur la zone industrielle PESSAC BERSOL, FAIR-RE vous propose à la location dans un ensemble immobilier plusieurs surfaces de bureaux à la location. À 15 minutes à pieds de la ligne de tram B, idéalement placé au coeur du noeud autoroutier reliant la Rocade Bordelaise et l'A63, le site bénéficie d'une grande facilité d'accès.

Site sécurisé
Parc avec espaces extérieurs arborés, table pour déjeuner
Faux-plafonds
Pavé LED
Ventilation double-flux
Pré-câblage informatique
Possibilité de division
Sanitaires en parties communes
Sol PVC /Moquettes
Cuisine
Open space
Bureaux cloisonnés
Surface RDC : 513,77 m²

Situation/Transports :
Bus Lignes 24, 36, 39, 44
Tram B : " Hôpital Haut-Lévêque"
Autoroute A63
Autoroute Rocade sortie 26 et 26a

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité immédiate de l'autoroute Bordeaux - Bayonne (A63), IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux.
Les locaux se trouvent dans un ensemble immobilier paysagé et ils comprennent de nombreuses places de parking.

Au sein d'un parc tertiaire de bon standing situé à proximité immédiate de la sortie de rocade n°14, nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux :

Bât B : 193 m² en R+1 agrémenté de 8 emplacements de parking (SOUS-OPTION)

Bât G : 112 m² en R+1 agrémenté de 4 emplacements de parking

Bât H : 513.77 m² en RDC agrémenté de 17 emplacements de parking. Division possible à partir de 99 m²
Climatisation réversible, sol PVC, cloisons, cuisine équipée, terrasse, porte sectionnelle avec stockage

117 m² en R+1 agrémenté de 4 emplacements de parking

Possibilité d'enseigne ou vitrophanie visible depuis la rocade.

Bât B/G bureaux : Sol PVC, faux plafond, cloisonnement amovible, climatisation réversible, fibre optique, câblage RJ45, frigo connecté à disposition de tous les occupants
Bât H R+1 bureaux : sol moquette, pavés lumineux, faux plafond, 1 grand open space, 1 bureau
Surface RDC : 513,77 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide Rocade Sortie 26
Proche de la Zone Pessac Bersol

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

A proximité immédiate de l'A63, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux. Les bureaux disposent d'un ascenseur PMR, d'un monte-charge ainsi que de nombreuses places de parkings.

GEOTHER
05 40 25 49 22
bordeaux@geother-gengis.Fr
FIN DU BAIL JANVIER 2025

GROUPE TREVISE
05 56 78 72 50
contact@groupe-trevise.fr
FIN DU BAIL JUIN 2025

LEARNYLIB
06 63 87 91 00
contact@learnylib.fr
FIN DU BAIL DECEMBRE 2026

MAINTENANCE TECHNIQUE OPTIMISEE(MTO)
ATALIAN

TECHNOSOL
05 33 09 27 70
contact@technosol.fr
FIN DU BAIL JANVIER 2025
Au sein du parc tertiaire Espace France, BIE vous propose des bureaux aménagés organisés autour d'un grand patio végétalisé et arboré.
Ce site site clos et sécurisé, accueille de nombreuses places de parkings et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute de Bayonne

Bureaux rénovés non cloisonnés (suivant les lots)
Climatisation réversible en allège
Faux plafonds dalles minérales avec luminaires LED 600x600
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
Sol moquette
Fibre optique
Sanitaires communs H/F à chaque étage
Ascenseur (Bâtiment G)
Le lot de 513 m² dispose d'un accès livraison avec porte sectionnelle
Parc équipé de 10 bornes de recharges électriques (communes)
Espace commun, cafétéria avec frigos connectés et un traiteur qui livre quotidiennement des plats
Les provisions pour charges intègrent les consommation d'eau et d'EDF communes et privatives
Surface RDC : 513,77 m²

935 m² divisibles à partir de 112 m²

Situation/Transports :
Bus Lignes 39-74-77
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité immédiate de l'A63, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 296 m² et disposant d'un vaste parking.
Prestations : espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; plinthes périphériques ; locaux lumineux ; climatisation réversible ; pavés led ; sanitaires communs

Brother Real Estate vous propose un espace de bureaux de 155 m² entièrement rénové à louer, situé dans un site clos et sécurisé à Canéjan. Ce bien lumineux dispose d'un parquet PVC, d'une climatisation réversible et offre un cadre moderne et confortable pour une activité de bureaux ou commerciale.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Belle rénovation !

A proximité immédiate de l'A63, Immprove/IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 175 m² sur la commune de Canéjan.
L'immeuble dispose de plusieurs surfaces de bureaux ainsi que de nombreuses places de parking.

Au sein de la zone tertiaire Espace France de Canéjan, l'équipe de Brother Real Estate vous présente à la location un bâtiment indépendant de 1.110 m2 divisibles .
L'immeuble est calme, bien entretenu et lumineux. Répartis sur 3 niveaux cloisonnés, les bureaux sont en bon état et disponibles de suite pour une installation sur-mesure.
L'environnement de l'immeuble apporte des services aux utilisateurs puisque l'arrêt de Bus à Haut Niveau de Service qui traverse Pessac Bersol est au pied de l'immeuble. Piste vélo et piétonnes borde l'immeuble.

Divisibles à partir de 150 m2
Les avantages du bien sont nombreux
- 44 places de parking
- Bâtiment situé au sein d'un parc arboré
- Tables de pique-nique
- Goulottes périphériques avec prises RJ 45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles et aménageables sur mesure
- Fibre optique

Un consultant de Brother Real Estate sera ravi de vous faire visiter ce bien !

L'avis de notre Consultant/Consultante

Un cadre calme et verdoyant ; un potentiel important d'aménagement des espaces de bureaux ; des places de stationnements... Idéal pour une installation réussi, ces bureaux vont vous séduire !

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureraux rénovés divisbles à partir de 100 M² situé au coeur du parc tertiare Actipolis à Canéjan à proximité de la rocade et A63. Ces espaces sont situés sur un site agréable qui bénéficie d'un jardin arboré et potager. Nombreux parking sur site cloturé et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur d'un parc tertiaire paysagé, vous découvrez des bureaux rénovés avec soin et bénéficiant d'un cloisonnement de qualité.

Moquette
Climatisation
BAT B R+1 :
. Sol PVC
. Faux plafonds
. Climatisation réversible
. Nombreux bureaux cloisonnés
. Cuisine avec point d'eau
. Câblage informatique
BAT G R+1 :
. Moquette
. Faux plafond
. Pavés lumineux
. Climatisation réversible
. Point d'eau
. Câblage informatique
BAT H RDC :
. Climatisation réversible
. Sol PVC
. Cloisons
. Cuisine équipée
. Terrasse
. Porte sectionnelle avec stockage
BAT H R+1 :
. Sol moquette
. Pavés lumineux
. Faux plafond
. 1 grand open space
. 1 bureau
Surface RDC : 513,77 m²
Divisible à partir de 80 m²
Divisibles à partir de 99 m²

Situation/Transports :
A 63, A 630 (Entrée), A 63, A 630 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 112 m², sur la commune de Canejan à proximité immédiate des Zones d'Activités de Pessac Bersol et de l'Hippodrome. Ces espaces bénéficient d'une visibilité exceptionnelle depuis la rocade (A630). Situés au sein d'un programme tertiaire avec places de parking privatives, un environnement de travail calme, sol PVC, faux plafonds, climatisation reversible, bureaux cloisonnés, câblage informatique . Parkings disponibles et bornes pour voitures électriques. Un espace vert avec des tables pour déjeuner.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un parc tertiaire récent à Canéjan situé en bordure de l'A63, RCG vous propose à la location 2 plateaux de bureaux aménagés d'environ 300 m² chacun agrémenté de places de parking extérieures.
Possibilité de normes ERP.
Loyer attractif !

. Immeuble norme RT2012, classé code du travail
. Ascenseur / normes PMR
. Site clos et sécurisé
. Chaque étage développe 900 m² environ répartis sur 3 ailes de 300 m²
. Chaque aile dispose d'un accès par les parties communes et d'une issue de secours
. Bureaux cloisonnés (cloisonnement amovible)
. Climatisation réversible en faux plafonds
. Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
. Sol moquette
. Câblage RJ45
. Sanitaires communs
. Parking extérieur
. Emplacements vélos
Surface RDC : 294 m²

Situation/Transports :
Autoroute A63 sortie 26
Bus A proximité de la ligne n°24

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location plusieurs espaces de bureaux situés dans la Zone d'Activités du Poujeau Pendu à CANEJAN à proximité de la rocade de Bordeaux sortie n°15 et de l'autoroute A63 sortie n°26b. Ce bâtiment mixte est composé de 6 cellules à usage d'activités et de bureaux disponibles à la location avec une surface extérieure goudronnée pour la circulation PL/VL.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose ce bureau neuf climatisé lumineux de 72m² avec sanitaire et coin kitchenette. A l'étage. Parking clos sécurisé.