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Location Bureaux 734 m² à 1 494 m²33610 Canéjan

À partir de
9 048 € HT-HC/mois
148 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 494 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

EXCLUSIVITÉ BÂTIMENTS INDÉPENDANTS À VENDRE OU À LOUER

Location Bureaux 734 m² à 1 494 m²

148 € HT-HC/m²/an

À CANÉJAN, au sein de la Zone d'Activités ACTIPOLIS, FAIR-RE vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ, deux immeubles à usage mixte de bureaux et d'entrepôt d'une surface d'environ 1 495 m2 divisible à partir de 735 m2 à la vente ou à la location.
Nombreuses places de parkings privatives extérieures/couvertes.
BÂT 1 :
Ascenseur
Cloisonnement modulaire
Faux plafonds
Pavés LED
Cuisine
Sanitaires
Douches
Sol souple
Salle de réunion
Bureaux privatifs
Open space
Espace d'accueil
Terrasse en R+1 d'environ 66 m2
Climatisation réversible
BÂT 2 :
Cuisine et réfectoire en RDC
Douches
Bureaux indépendants
Open Space
Salle de réunion
Cloisonnement modulaire
Structure métallique poteau/poutre
Faux Plafonds
Pavés LED / tube néon / spot
Terrasse
Entrepôt
Porte sectionnelle
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute A 63 (Sortie 26 : Canéjan, Gradignan-Bersol)
Autoroute A630 (Sortie 14 : Pessac Z.I)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : 1421660-0B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Bureaux648
Entrepôts112
Total CelluleBureaux7602 avril 2026152,63 HT/HC/m²/an
Bureaux500,6
Activités234
Total CelluleBureaux734,61er juillet 2026142,93 HT/HC/m²/an
Total1 494,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Location Local d'activités 1 494 m²

148 € HT-HC/m²/an

À CANÉJAN, au sein de la Zone d'Activités ACTIPOLIS, FAIR-RE vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ, deux immeubles à usage mixte de bureaux et d'entrepôt d'une surface d'environ 1 495 m2 divisible à partir de 735 m2 à la vente ou à la location.
Nombreuses places de parkings privatives extérieures/couvertes.
BÂT 1 :
Ascenseur
Cloisonnement modulaire
Faux plafonds
Pavés LED
Cuisine
Sanitaires
Douches
Sol souple
Salle de réunion
Bureaux privatifs
Open space
Espace d'accueil
Terrasse en R+1 d'environ 66 m2
Climatisation réversible
BÂT 2 :
Cuisine et réfectoire en RDC
Douches
Bureaux indépendants
Open Space
Salle de réunion
Cloisonnement modulaire
Structure métallique poteau/poutre
Faux Plafonds
Pavés LED / tube néon / spot
Terrasse
Entrepôt
Porte sectionnelle
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute A 63 (Sortie 26 : Canéjan, Gradignan-Bersol)
Autoroute A630 (Sortie 14 : Pessac Z.I)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : 1421660-0A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Bureaux648
Entrepôts112
Total CelluleBureaux7602 avril 2026152,63 HT/HC/m²/an
Bureaux500,6
Activités234
Total CelluleBureaux734,61er juillet 2026142,93 HT/HC/m²/an
Total1 494,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Canéjan 33610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort
33000 Bordeaux
Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.
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Caroline Argyros

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