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Location Bureaux 100 m² à 510 m²33610 Canéjan

À partir de
1 375 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 200 € HT/an
Taxe foncière : 6 120 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureraux rénovés divisbles à partir de 100 M² situé au coeur du parc tertiare Actipolis à Canéjan à proximité de la rocade et A63. Ces espaces sont situés sur un site agréable qui bénéficie d'un jardin arboré et potager. Nombreux parking sur site cloturé et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé
- Accessibilité aux PMR
- Ascenseur accessible aux PMR
- Hall d'accueil
- Climatisation double flux
- Equipement : local informatique
- Equipement informatique : baie de brassage
- Faux plafond technique
- Plinthes techniques périphériques
- Revêtement de sol : moquette
- Locaux sociaux : douches dans certains lots
- Sanitaires handicapés
- Sanitaires privatifs
- Espaces verts paysagers
- Jardin paysagé
- Places de parking privatives extérieures
- RT2012
- DALES LED
- PRISES RJ 45
- SALLE DE RESTAURATION COMMUNE
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-B53471
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
A/1Bureaux2101650/20
B/2Bureaux1311300/25
B/B1Bureaux332160/2
B/B2Bureaux452160/2
B/B4Bureaux252160/2
B/B6Bureaux162160/1
Bureaux50218

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Canéjan 33610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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