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Location Bureaux 100 m² à 510 m²33610 Canéjan

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 200 € HT/an
Taxe foncière : 6 120 €/an
À partir de
1 375 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureraux rénovés divisbles à partir de 100 M² situé au coeur du parc tertiare Actipolis à Canéjan à proximité de la rocade et A63. Ces espaces sont situés sur un site agréable qui bénéficie d'un jardin arboré et potager. Nombreux parking sur site cloturé et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B53471
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A/1
Typologie Bureaux
Surface 210
Loyer m²/an HT HC 165
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/20
Bât/Lot B/2
Typologie Bureaux
Surface 131
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/25
Bât/Lot B/B1
Typologie Bureaux
Surface 33
Loyer m²/an HT HC 216
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2
Bât/Lot B/B2
Typologie Bureaux
Surface 45
Loyer m²/an HT HC 216
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2
Bât/Lot B/B4
Typologie Bureaux
Surface 25
Loyer m²/an HT HC 216
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2
Bât/Lot B/B6
Typologie Bureaux
Surface 16
Loyer m²/an HT HC 216
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/1
Typologie Bureaux
Surface 50
Loyer m²/an HT HC 218
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
A/1Bureaux2101650/20
B/2Bureaux1311300/25
B/B1Bureaux332160/2
B/B2Bureaux452160/2
B/B4Bureaux252160/2
B/B6Bureaux162160/1
Bureaux50218

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé
- Accessibilité aux PMR
- Ascenseur accessible aux PMR
- Hall d'accueil
- Climatisation double flux
- Equipement : local informatique
- Equipement informatique : baie de brassage
- Faux plafond technique
- Plinthes techniques périphériques
- Revêtement de sol : moquette
- Locaux sociaux : douches dans certains lots
- Sanitaires handicapés
- Sanitaires privatifs
- Espaces verts paysagers
- Jardin paysagé
- Places de parking privatives extérieures
- RT2012
- DALES LED
- PRISES RJ 45
- SALLE DE RESTAURATION COMMUNE

Emplacement

Canéjan 33610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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