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Location Bureaux 117 m² à 704 m²Espace France, 4 Voie Romaine, 33610 Canéjan

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 35 245 € HT/an
Taxe foncière : 7 763 €/an
À partir de
1 123 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

l'Espace France est un ensemble tertiaire moderne accueillant un large panel d'entreprises. Facile d'accès depuis la rocade et l'A63, il offre des bureaux fonctionnels dans un environnement paysager soigné, à proximité immédiate de commerces, services et restaurants.
Nous vous proposons une surface de bureaux de 588 m² environ située au Rez-de-chaussée, ainsi qu'un plateau de 117 m² environ au R+1.
- Revêtements de sol moquette,
- Faux-plafonds avec luminaires LED encastrés,
- Climatisation réversible,
- Goulotte périphérique desservant le courant fort
- Sanitaires H/F/ PMR communs,
- Parkings extérieurs
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_9318
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceParkings
HR+1Bureaux117,03 m²4 places privatives
HRDCBureaux587,86 m²19 places privatives
Batiment - Lot H
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 117,03 m²
Parkings 4 places privatives
Batiment - Lot H
Etage RDC
Type Bureaux
Surface 587,86 m²
Parkings 19 places privatives

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
- Alarme anti intrusions
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Digicode
- Double vitrage
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Télésurveillance

Emplacement

4 Voie RomaineCanéjan 33610
Nom de l'immeuble : Espace France

Transports

Hôpital Haut-Lévêque

1 km (soit 17 min à pied)

Cap Métiers

2 km (soit 19 min à pied)

Gare Pessac Alouette

2 km (soit 4 min en voiture)

Chataigneraie

2 km (soit 4 min en voiture)

Pessac-Alouette

2 km (soit 5 min en voiture)

Bougnard

3 km (soit 5 min en voiture)

Pessac

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 Rue Vauban
33000 Bordeaux
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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