Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 210 m²40 Avenue Ferdinand De Lesseps, 33610 Canéjan

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 400 € HT/an
2 888 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Canejan 33610

EVOLIS propose à la location des bureaux situés à Canéjan, bénéficiant d'une accessibilité remarquable grâce à leur proximité immédiate de l'autoroute A63. Cette opportunité unique allie fonctionnalité et emplacement stratégique, idéale pour les entreprises recherchant un cadre professionnel optimisé et facilement accessible. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle.
Ascenseur
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Climatisation
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Climatisation
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Cuisine partagée
Sols : moquette
Cloisons amovibles
Ascenseur
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1449694-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux210Immédiate165 m²/an HT HC40 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total210 m²
10 Parkings ext.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 210
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 210 m²
Étage 10 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

40 Avenue Ferdinand De LessepsCanéjan 33610

Transports

Hôpital Haut-Lévêque

2 km (soit 5 min en voiture)

Cap Métiers

3 km (soit 5 min en voiture)

Gare Pessac Alouette

3 km (soit 5 min en voiture)

Chataigneraie

3 km (soit 5 min en voiture)

Pessac-Alouette

3 km (soit 7 min en voiture)

Bougnard

4 km (soit 6 min en voiture)

Pessac

5 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les bureaux à louer à Canéjan

Gironde - Location Bureaux