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Location Bureaux 112 m² à 1 558 m²33610 Canéjan

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 84 156 € HT/an
Taxe foncière : 79 855 €/an
À partir de
1 106 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LA LOCATION

Situé sur la zone industrielle PESSAC BERSOL, FAIR-RE vous propose à la location dans un ensemble immobilier plusieurs surfaces de bureaux à la location. À 15 minutes à pieds de la ligne de tram B, idéalement placé au coeur du noeud autoroutier reliant la Rocade Bordelaise et l'A63, le site bénéficie d'une grande facilité d'accès.
Site sécurisé
Parc avec espaces extérieurs arborés, table pour déjeuner
Faux-plafonds
Pavé LED
Ventilation double-flux
Pré-câblage informatique
Possibilité de division
Sanitaires en parties communes
Sol PVC /Moquettes
Cuisine
Open space
Bureaux cloisonnés
Surface RDC : 1146,25 m²
Situation/Transports :
Autoroute A63
Autoroute Rocade sortie 26 et 26a
Bus Perrin (Ligne 24), Parc Industriel (Ligne 36)
Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge 4 VOIE ROMAINE - Espace France 33610 CANEJAN (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1121719-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1er étage
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 183,14
Disponibilité 15 mars 2027
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 196,68
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage 1er étage
Bâtiment G
Type Bureaux
Surfaces 112,03
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment G
Type Bureaux
Surfaces 361,71
Disponibilité 1er avril 2027
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 1er étage
Bâtiment H
Type Bureaux
Surfaces 117,03
Disponibilité 1er juin 2026
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment H
Type Bureaux
Surfaces 587,86
Disponibilité 1er juin 2026
Loyer 115 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 558,45 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1er étageCBureaux183,1415 mars 2027115 HT/HC/m²/an
RDCCBureaux196,68Immédiate115 HT/HC/m²/an
1er étageGBureaux112,03Immédiate115 HT/HC/m²/an
RDCGBureaux361,711er avril 2027130 HT/HC/m²/an
1er étageHBureaux117,031er juin 2026115 HT/HC/m²/an
RDCHBureaux587,861er juin 2026115 HT/HC/m²/an
Total1 558,45 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Open space

Equipements

  • Faux plafond

Emplacement

Canéjan 33610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort
33000 Bordeaux
Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.
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Gironde - Location Bureaux

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Caroline Argyros

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