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Vente Bureaux 237 m² à 7 406 m²35135 Chantepie

À partir de
20 579 423 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,56 % du prix de vente (honoraires HT)

EXALTO - Ensemble de bureaux

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose son nouveau programme de bureaux 'Exalto' situé en façade de la rocade Sud Est.
Cet ensemble de deux immeubles (Bâtiment Nord et Bâtiment Sud) propose une conception élégante avec ses plateaux lumineux et ses terrasses extérieures, fonctionnelle avec sa modularité à partir de 237 m², performant avec sa certification BREAM VERY GOOD et son bon ratio de stationnements.
Il dispose de tous types de services au pied de l'immeuble avec un accès facile rocade et centre-ville.
Honoraires inclus de 2.56% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 579 423 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : VP60162-KERMARREC35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC237.24Bâtiment nord
R+1465.84Bâtiment nord
R+2564.26Bâtiment nord
R+3564.09Bâtiment nord
R+4564.20Bâtiment nord
R+5464.62Bâtiment nord+ terrasse de 97 m²
R+6423.91Bâtiment nord+ terrasse de 37 m²
R+7375.26Bâtiment nord + terrasse de 45 m²
RDC491.11Bâtiment sud
R+1557.17Bâtiment sud
R+2564.66Bâtiment sud
R+3577.32Bâtiment sud+ terrasse de 86 m²
R+4478.76Bâtiment sud
R+5438.75Bâtiment sud+ terrasse de 35 m²
R+6387.24Bâtiment sud + terrasse de 51 m²
R+7304.15Bâtiment sud + terrasse de 80 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

Chantepie 35135

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KERMARREC ENTREPRISE RENNES

4.7
(53 avis)

Thierry LE GUENIC

13 rue de la sauvaie CS 86309
35063 RENNES
KERMARREC ENTREPRISE, conseil en immobilier d'entreprise avec trois agences basées à Rennes, Nantes et Vannes, intervient dans le cadre de vos projets d'acquisition ou de location de bureaux, locaux d'activités, immeubles clés en main, entrepôts, sites logistiques, terrains et commerces de périphérie.
Nos équipes d'experts construisent pour vous une véritable stratégie immobilière et analysent les paramètres économiques, fonctionnels et humains de votre situation actuelle.
Elles vous apportent les conseils les plus pointus adaptés à votre problématique : croissance, réorganisation, recherche d'économies, fusion, regroupement, optimisation d'un réseau de distribution, en s’appuyant sur des services supports intégrés à Kermarrec Entreprise : marketing, juridique, comptable et financier.
Fortes de leur connaissance du secteur géographique et du tissu économique de l'agglomération, nos agences répondent à un marché toujours en mouvement, avec un collaborateur dédié à chaque secteur.
C'est pourquoi confier votre projet à Kermarrec Entreprise, c’est la garantie de bénéficier d’une démarche personnalisée et ciblée, conforme en tous points à votre cahier des charges.
Véritable partenaire à vos côtés, nous établissons avec vous une relation unique, basée sur l’écoute, l’échange et la confiance.
LES ÉTAPES DE VOTRE PROJET :
1/ Élaboration de votre stratégie immobilière : diagnostic des implantations actuelles, analyse des baux en cours, assistance à la renégociation ou cession de vos baux, assistance à la rationalisation d'espaces
2/ Recherche immobilière : sélection et visites des offres disponibles et futures, simulations d'aménagement, orientation sur le coût des travaux
3/ Négociation et remise des clés : négociation financière, suivi de l'ensemble du dossier jusqu'à la signature avec validation de notre service juridique, établissement de l'état des lieux dans le cas d'un bail, disponibilité de l'équipe tout au long de la durée du bail
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