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Location Commerce 118 m²80000 Amiens

2 900 € HT-HC/mois
295 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 € HT/an
Taxe foncière : 2 600 €/an
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EXCLUSIVITÉ - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 118 M² - POSSIBILITÉ TERRASSE - CENTRE-VILLE D'AMIENS

EXCLUSIVITÉ - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 118 m² - CENTRE-VILLE D'AMIENS
Situé dans un secteur recherché, ce local commercial de 118 m² offre une excellente visibilité et un beau potentiel d'aménagement, notamment la possibilité d'installer une terrasse.
Caractéristiques principales :
Surface : 118 m² avec mezzaninne
Terrasse possible ; parking public sous terrain au pied du local commercial
Loyer annuel : 34 800 € HT / an, hors charges
Charges mensuelles : 400 € HT
Provision taxe foncière : 2 600 € HT / an
Bail commercial : 6/10 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Ce local est idéal pour toute activité nécessitant un emplacement stratégique avec un bon flux de passage. Grâce à sa configuration, il peut convenir à diverses activités commerciales ou de services, hors nuisances.
Environnement commercial : Carrefour city, restauration, coiffeur, pharmacie, boucherie, boulangerie, etc ...
Contactez notre agence Enterprise Immobilier d'entreprise dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Prestations : Accès PMR ; Angle de rue ; Courant fort ; Revêtements Sol Stockage : Carrelage ; Rideau métallique de sécurité ; Sanitaires : Privatifs ; Terrasse possible ; TGBT ; Vitrine
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 23810
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Rideau métallique
Accès PMR ; Angle de rue ; Courant fort ; Revêtements Sol Stockage : Carrelage ; Rideau métallique de sécurité ; Sanitaires : Privatifs ; Terrasse possible ; TGBT ; Vitrine

Emplacement

Amiens 80000
Hyper centre ville d'Amiens ; BHNS, parking sous terrain juste au pied du local
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

10 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
22 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS

4.7
(183 avis)

JEREMY DA COSTA

26 Rue De Paris
80000 AMIENS
➡️ ENTERPRISE Immobilier d’entreprise – 2026
➡️ 8 agences : Amiens, Caen, Compiègne, Paris (Capital Markets), Le Havre, Lille, Rouen, Saint-Quentin.
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