Location Local d'activités 230 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 230 m²49280 La Tessoualle

1 188 € HT-HC/mois

62 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 4 300 € HT

Dépôt de garantie : 1 200 € HT

Charges locatives : 960 € HT/an

Taxe foncière : 950 €/an

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Exclusivité à louer Local professionnel / atelier artisanal / la Tessoualle(49)

Local professionnel / atelier artisanal / entrepôt de stockage surface 200 m² environ– bonne visibilité
À louer, bâtiment artisanal situé dans la zone d'activité de Montévi à La Tessoualle, un secteur dynamique recherché par les artisans, entreprises du bâtiment, PME de maintenance, sociétés de logistique légère .
Le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès utilitaires , ainsi que d'un parking privatif sécurisé ,idéal pour une implantation professionnelle.
Bail à créer 3/6/9 classique avec un loyer de 1200 euros HT/HC mensuel. Dépôt de garantie 1200€
Affaire à saisir rapidement .
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4300,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf.950297

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 14/04/2026

Référence : 340934490938

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès mobilité réduite
Année de construction : 2009
État du bien : Bon état
Parking

Fibre optique

Emplacement

La Tessoualle 49280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CAPIFRANCE

639 Rue Du Mas De Verchant

34170 Castelnau-le-Lez

En 2002, Capifrance a révolutionné le secteur immobilier en créant le premier réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, avec des services proposés uniquement en ligne et sans agence physique. Son pari était de présenter ses propriétés uniquement sur Internet. En axant sa stratégie sur le « phygital », qui associe une forte proximité physique à la puissance du numérique, Capifrance est aujourd'hui l'un des leaders de son secteur.

Location Local d'activités 230 m²49280 La Tessoualle

Exclusivité à louer Local professionnel / atelier artisanal / la Tessoualle(49)

Caractéristiques

Bâtiment

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

CAPIFRANCE

Maine-et-Loire - Location Local d'activités

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Capifrance