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Vente Bureaux 188 m²13006 Marseille

650 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 3 733 € HT
Taxe foncière : 6 915 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Parkings inclus dans le prix de vente
Honoraires : 3% HT + TVA du prix de vente HD, en sus, à la charge de l’acquéreur

EXCLUSIVITE - Bureaux à vendre - Parc du 26ème Centenaire - 13006 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un plateau de bureaux, actuellement à usage de cabinet médical, de 188 m² (superficie loi Carrez), en parfait état, lumineux et « clés en main », idéalement situé devant l’entrée du Parc du 26ème Centenaire, entre les métros Castellane et Périer, à la sortie de l’A50 et des tunnels Prado Carénage, Prado Sud et Rège.
Le tramway arrivera devant l'immeuble en 2025.
Les visiteurs sont accueillis dans un vaste hall avec bureau de réception et salle d’attente.
Les utilisateurs disposent de 5 grands bureaux cloisonnés, une cuisine et une grande réserve.
Ces locaux PMR disposent de nombreux rangements intégrés, de 3 sanitaires privatifs (dont un PMR), et sont accompagnés de 3 emplacements de parking en sous-sol.
Disponibilité : 01/03/2024
Référence : 825365
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
188 m² loi Carrez
Vaste hall d'accueil avec bureau de réception et salle d'attente
5 grands bureaux cloisonnés
1 cuisine
1 grande réserve
3 sanitaires dont 1 PMR
Nombreux rangements intégrés
Belle luminosité
3 emplacements de parking en sous-sol

Emplacement

Marseille 13006
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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