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Location Local d'activités 956 m²34740 Vendargues

6 300 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 000 € HT/an
Taxe foncière : 6 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

EXCLUSIVITE : LOCAL D'ACTIVITE A LOUER A VENDARGUES

EXCLUSIVITE : Local d'activité à louer à VENDARGUES d'une surface totale d'environ 956 m², composé en 2 zones comme suit :
Zone n°1 : 526 m²
- 342 m² avec HSP 7,00 m
- 92 m² avec HSP 2,30 m
- 92 m² de mezzanine avec HSP 3,20 m
- 1 porte sectionnelle motorisée
- 2 portes métalliques
- 1 fenêtre isolée et sécurisée
- 6 places de parking VL
Zone n°2 : 430 m²
- 217 m² avec HSP 7,00 m
- 213 m² avec HSP 2,30 m
- 1 porte sectionnelle motorisée
- 2 portes métalliques
- 1 fenêtre isolée et sécurisée
- 6 places de parking VL
Sol : dalle béton lisse avec un durcisseur de surface.
Alimentation en 380V.
Tout est prévu pour installer une zone de bureaux et des réseaux pour des sanitaires.
Bâtiment conforme à la RT2012 situé sur un terrain clôturé et fermé par un portail automatique
Accessibilité PL
Accès autoroutier direct
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_000160
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Vendargues 34740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.

Hérault - Location Local d'activités

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