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Location Local d'activités 1 115 m²3 Rue De Lombardie, 69150 Décines-Charpieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 9 238 €/an
11 000 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

EXCLUSIVITE Local mixte 1115m² indépendant DECINES-CHARPIEU

[EXCLUSIVITE] Evolis vous présente à la location, un bâtiment mixte de 1115m² m² idéalement situé à Décines-Charpieu.
Il est composé d'une partie activité de 500m² ainsi que de bureaux en RDC de 460m² et 155m² en R+1 dans la partie atelier.
Sur un terrain indépendant de 2080m², ce site bénéficie d'environ 25 stationnements.
Emplacement à proximtié des axes routiers principaux Rocade EST.
Partie activité
. Aérotherme gaz
. Dalle industrielle
. HSP 6m
.Charpente métallique
. Porte sectionnelle de plain pied x2 dont un motorisée
Partie bureau
. Espace cuisine
. Salle de réunion
. Bureaux privatifs
. Cloisons amovibles
. Eclairage LED
. Parquet dans les bureaux
. Carrelage dans les couloirs
. Climatisation réversible
. Sanitaires hommes / femmes
Immeuble indépendant
Surface RDC : 960 m²
Surface terrain : 2080
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : 2164745-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 500
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 460
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 155
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 115
Disponibilité 1er septembre 2026
Loyer 118,39 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 115 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités500
RDCBureaux460
1Bureaux155
Total CelluleActivités1 1151er septembre 2026118,39 m²/an HT HC
Total1 115 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

3 Rue De LombardieDécines-Charpieu 69150

Transports

Parc Du Chêne

2 km (soit 3 min en voiture)

Décines Roosevelt

2 km (soit 5 min en voiture)

Lycee J.P. Sartre

2 km (soit 4 min en voiture)

Vaulx-En-Velin La Soie

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 19 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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