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Vente Local d'activités 390 m²40460 Sanguinet

472 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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EXCLUSIVITE SANGUINET

SANGUINET - ZA ALHENA
AXE-IMMO PRO vous propose à la vente un Entrepôt/local d'activité neuf d'environ 390 M2 dans la toute nouvelle Zone Artisanale de SANGUINET, sur un site d'environ 2150 M2 en bordure de la D46 qui relie SANGUINET à MIOS.
Ce local d'activité neuf d'environ 390 M2 offre des prestations de qualités: Réseau d'eau - Installation Triphasé - Dalle béton quartz charges lourdes - UnePorte sectionnelle motorisée de 4M X 4M - Isolation double peau - Menuiseries Aluminium - Une vitrine.
Une partie bureau d'environ 50M2 se composant en RDC d'un WC PMR/Douche d'environ 10 M2 et d'un local social avec kitchenette d'environ 15 M2, de deux bureaux en R+1 d'environ 12.5 M2 chacun.
Prix Net Vendeur: 450 000.00 €.HF
Taxe Foncière: Environ 800.00 €.HT/AN.
Honoraires Agence : 5% du prix net vendeur.
Christophe VERLOT : 06.13.39.19.53
Mail: axe-immo@outlook.com
REFERENCE A RAPPELER - VP190
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : VP190-AXEIMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC375Entrepôt - Local social / Bureau - WC PMR - Douche
R+125Deux bureaux d'environ 12m2 chacun.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2021
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Sanguinet 40460

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AXE IMMO PRO

CHRISTOPHE VERLOT

340 rue des Bernaches, Le Bernon 2
40460 SANGUINET
Spécialisée en immobilier d’entreprise, (Vente et location de locaux d’activité, entrepôts, bureaux et commerces) la société AXE-IMMO PRO possède tous les atouts nécessaires permettants de répondre au mieux aux besoins de ses clients. Excellence relationnelle, Synergie et dynamisme de son dirigeant et de ses collaborateurs. Un projet de réussite global sont les principaux atouts de cette entreprise à taille humaine.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région Aquitaine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
AXE-IMMO PRO s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.
N’est-il pas idéal...
De travailler sans pression négative qui vous épuise et vous fait perdre vos moyens dans l’action ?
De gagner en sérénité pour prendre les meilleures décisions afin d’obtenir de meilleurs résultats ?
De transmettre aux autres plus de joie et d’enthousiasme dans notre travail quotidien ?
D’être le plus créatif possible ? La créativité étant l’une des soft skills clefs de l’entrepreneur.
Ensembles nous pourront travailler sérieusement sans se prendre au sérieux !
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