Vente commerces Vichy - 9 annonces

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce + murs à Vichy, idéal pour un projet professionnel combinant activité commerciale et cadre de vie agréable.

Détails du bien :

Description du bien :

Atouts principaux :

Une opportunité unique pour combiner votre activité professionnelle et un cadre de vie agréable à Vichy.

Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Retrouvez tous nos biens sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées.

Stessy BRUN vous propose ce bar-restaurant idéalement situé au coeur de la commune de ABREST.
A 15 min de Vichy, cet établissement dispose de 30 couverts intérieurs et 15 places en terrasse, d'une cuisine, d'une extraction aux normes , et d'une licence 4.
Des espaces de stockage et une cave viennent en complément
Le gérant actuel a su fidéliser une belle clientèle depuis près de 10 ans.
+ Un appartement lumineux à rénover d'env 100 m²

Loyer mensuel HT 712 euros / bail 3-6-9 .
Chiffre d'affaires, sur demande.

Cession du fonds de commerce au prix de 46 000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur.
En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stessy BRUN au 0650084844 ou par courriel à s.brun@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 402648 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Opportunité de reprise : Fonds de commerce Boucherie sur axe majeur - Très bonne rentabilité !

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose la reprise d'un fonds de commerce d'une boucherie, idéalement situé sur un axe majeur, offrant une visibilité commerciale exceptionnelle.

Les points forts de ce bien :

Cette boucherie dispose d'une solide base clientèle et représente une belle opportunité pour un investisseur ou un repreneur souhaitant capitaliser sur une activité bien établie.

Détails financiers :

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce rentable et clé en main !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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À vendre :
Murs commerciaux d'un magnifique magasin en plein cœur de Vichy, récemment classée au patrimoine mondial de l'Unesco et prisée pour ses activités de plein air et de randonnée.
Ce local d'environ 57 m², complété d'une mezzanine et d'un espace WC, a été entièrement rénové avec goût et n'attend plus que son futur exploitant.
Il est prêt à accueillir immédiatement une activité (à l'exception de celles générant nuisances sonores ou odorantes) dans un cadre raffiné.

Une opportunité rare à saisir pour moins de 150 000 € ! Assurez-vous un emplacement premium au sein d'une ville dynamique et en pleine transformation, avec un avenir prometteur.

Christophe Debus, votre expert en immobilier sur Vichy et ses environs.

Que vous recherchiez des murs commerciaux, des surfaces commerciales, fond de commerces ou encore un immeuble, appartement ou maison, je mets à votre disposition un large choix d'opportunités.
Avec un accompagnement personnalisé, je m'assure que vous trouviez l'emplacement idéal, parfaitement adapté à vos besoins.
Mon expertise reconnue et la fidélité de mes clients me permettent de vous proposer en avant-première des biens uniques, souvent avant leur mise en ligne.
Pour ne rien manquer et saisir les meilleures opportunités immobilières, suivez-moi dès maintenant sur ma page FB Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne et recevez en temps réel toutes les nouveautés.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.880353

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente une opportunité rare ! Ce fonds de commerce idéalement situé en plein centre du Triangle d'Or de Vichy bénéficie d'un emplacement premium, garantissant une forte visibilité et un passage constant.

Caractéristiques du bien :

o Surface : 80 m²

o Loyer annuel : 31 200 Euros

o Prix de vente : 250 000 Euros

o Chiffre d'affaires en progression constante

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

À Vendre :

Murs commerciaux d'un bar-restaurant-tabac et habitation, idéal pour un investissement clé en main !

Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier composé d'une partie commerciale active (bar, restaurant, tabac et activités annexes) et d'une partie habitation sur un seul niveau de plein pied avec accès direct à l'extérieur (jardin), comprenant un espace de vie lumineux avec 3 chambres.
Situé sur un terrain de 858 m², cet ensemble offre un cadre idéal pour développer votre activité tout en profitant de votre propre résidence.

Atouts exceptionnels :

• Espaces supplémentaires :
Cave et vaste grenier partiellement aménageable. Un accès indépendant permet de créer des espaces de vie additionnels, parfait pour un projet d'agrandissement ou de location.

• État irréprochable :
Fenêtres et volets en très bon état, murs solides, parking goudronné, et une toiture récente partiellement refaite avec écoulements en zinc, suite aux améliorations post-sinistre 2022.

• Extérieur polyvalent :
Profitez d'un espace public ouvert, idéal pour les clients, et d'une partie privative ensoleillée à l'abri des regards. C'est un lieu qui offre confort, intimité et charme.

• Emplacement stratégique :
Bénéficiez d'une visibilité optimale, le bâtiment est situé en bordure de route principale du village. La tranquillité de nuit est un avantage considérable, offrant un environnement calme et serein pour résider.

Cette offre est un investissement durable et stratégique pour toute personne souhaitant développer une activité tout en s'installant dans un cadre de vie agréable.

Fond de commerce en vente pour environ 110 000 € en sus.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien exceptionnel et saisir cette opportunité unique !

Christophe Debus, votre expert en immobilier sur Vichy et ses environs.
Que vous recherchiez des murs commerciaux, des surfaces commerciales, fond de commerces ou encore un immeuble, appartement ou maison, je mets à votre disposition un large choix d'opportunités.
Avec un accompagnement personnalisé, je m'assure que vous trouviez l'emplacement idéal, parfaitement adapté à vos besoins.

Mon expertise reconnue et la fidélité de mes clients me permettent de vous proposer en avant-première des biens uniques, souvent avant leur mise en ligne.
Pour ne rien manquer et saisir les meilleures opportunités immobilières, suivez-moi dès maintenant sur ma page FB Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne et recevez en temps réel toutes les nouveautés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.879426

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose ce bien exceptionnel d'environ 370 m².

À imaginer selon vos envies : bureaux, commerce, loft... ce lieu atypique offre de nombreuses possibilités !

Il se compose :

d'un rez-de-chaussée de 200 m², actuellement aménagé,

d'un 1er étage de 170 m² à exploiter selon vos besoins.

Atout majeur : une magnifique terrasse panoramique avec vue imprenable sur Vichy.

Et ce n'est pas tout : le bien dispose également d'une cave saine de 150 m² !

Prix net vendeur : 299 000 euros

Découvrez ce bien et bien d'autres sur notre site web SRI.
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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente trois locaux commerciaux au 11 avenue de Gramont, Vichy.

Opportunité rare en entrée de ville, à proximité immédiate de la gare et de la rue de Paris, dans le cadre du projet de requalification de l'îlot Gramont porté par le Groupe Edouard Denis, lauréat du concours d'aménagement urbain.

Trois locaux commerciaux en pied d'immeuble sont proposés à la vente :

Conditions :

Environnement commercial en pleine mutation, forte attractivité et flux importants.

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Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un fonds de commerces rare sur le secteur : local commercial exploité en supérette alimentaire, d'une surface commerciale de 300 m² avec réserve et cour privative. Très bon emplacement avec flux piéton et clientèle fidélisée.

Points clés :

o Aucune charge

o Extraction possible (restauration ou autre activité)

o Changement de destination validé par le propriétaire

o Taxe foncière à la charge de l'acquéreur : 5 000 Euros/an

Performance :

o Chiffre d'affaires : 1 800 000 Euros

o Prix de vente : 250 000 Euros NET VENDEUR

o Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %

Profil idéal : investisseur, commerçant ou franchise souhaitant s'implanter rapidement avec un outil de travail opérationnel et évolutif.

Une base saine pour un projet ambitieux. Contactez nous pour organiser une visite confidentielle.

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !