Vente Fonds de Commerce 268 m²17340 Chatelaillon Plage

À VENDRE – Superbe restaurant clé en main – Ville balnéaire proche La Rochelle
Idéalement situé à proximité immédiate du littoral, dans une charmante station balnéaire à quelques kilomètres de La Rochelle, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, avec parking et commerces à proximité.
Un établissement spacieux et lumineux
Surface totale : 268 m²
Surface commerciale : env. 150 m²
Belle et large vitrine, excellente visibilité
Salle agréable et chaleureuse, très lumineuse, avec bar équipé de pompes à bières
Capacité intérieure : 75 couverts
Espaces extérieurs très appréciés
Terrasses et extérieurs : 70 places assises
Atout majeur en saison estivale et pour la clientèle locale
Cuisine professionnelle entièrement équipée (60 m²)
Fonctionnelle et parfaitement adaptée à la restauration traditionnelle et à la brasserie :
Piano gaz
Four mixte
Meubles froids
Cellules positives
Bahuts négatifs
Chambre froide
Espaces annexes complets
Cave
Réserve et local de stockage
Vestiaires
Buanderie (lave-linge, sèche-linge)
Une affaire saine et à fort potentiel
Clientèle touristique haut de gamme en saison
Clientèle locale fidèle (riverains et actifs à l'année)
Affaire prête à démarrer – aucun travaux à prévoir
Cadre juridique avantageux
Licence restaurant (possibilité de transfert d'une Licence IV)
Bail tous commerces – aucune restriction
Nombreuses possibilités de développement
Brasserie, bar, glaces/crêpes, afterworks, apéritifs & cocktails, traiteur, séminaires, groupes, espace jeux…
Un concept évolutif dans un environnement premium.
Conditions locatives
Loyer HT : 2 001,99 € / mois
Charges HT : 156,06 € / mois
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Sandra Rolland – Capifrance
sandra.rolland@capifrance.fr
06 62 42 97 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf.887541