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Vente Fonds de Commerce 860 m²45200 Montargis

Prix de cession : 269 200 €
Loyer : 2 288 € HT-HC/mois32 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 3 780 €/an
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HOTEL, BAR, RESTAURANT - SECTEUR MONTARGIS et FORËT D'ORLEANS

Fonds de commerce BAR - HÔTEL - RESTAURANT.
Situé en plein centre-ville d'une commune dynamique proche de Montargis, au coeur de la Forêt d'Orléans.
ATOUTS DE LA COMMUNE
Tous commerces à proximité
Marché hebdomadaire réputé
Musée, promenades nature à pied, vélo ou cheval
Environnement propice au tourisme et à la convivialité.
DESCRIPTION DU FONDS.
Bar tendance avec terrasse sur la place du marché.
Restaurant : belle salle de 80 à 100 couverts + terrasse d'été
Cuisine professionnelle équipée (chambre froide, matériel complet)
Hôtel de 8 chambres (douche/baignoire + WC)
Salle de réunion et petit-déjeuner confortable et équipée
EXPLOITATION ACTUELLE
Hôtel : ouvert 7j/7 et 24h/24
Restaurant : du mardi au samedi midi
Bar : du mardi (7h a 20h env.) au samedi soir, avec personnel
Affaire saine et dynamique, encore perfectible par élargissement des horaires et animations
CONDITIONS FINANCIERES
Chiffre d'affaires : 344.488 euros
Loyer : 2.288 euros/mois
PRIX DE CESSION : 269.200 euros (honoraires charge vendeur)
Bail renouvelé à la vente
Pas de stock à reprendre
AUTRES AVANTAGES
Appartement de fonction : salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC.
CONTACTE
Pour toute visite ou information :
JC VILLEMOND Spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
06 98 83 36 42
jc.villemond@proprietes-privees.com
Mandat n°387359B-JCV - SAS proprietes-privees.com
Une belle opportunité d'installation dans une commune vivante, avec un fort potentiel de développement !
Jean-Claude VILLEMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Les Bordes 344210661 - .
Disponibilité : immédiate
Référence : 387359129B-JCV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Chambre froide

Emplacement

Montargis 45200
Quartier : CENTRE VILLE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Jean-Claude VILLEMOND

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.
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