Location Bureaux 142 m² à 626 m²34400 Lunel-Viel

À partir de
1 421 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Ideal négoce aux professionnels, distribution spécialisée BtoC, BtoB

Entre Lunel et Baillargues, en zone d'activités mixte et à proximité immédiate des grands axes (RN 113, A9), Immprove vous propose à la location, des locaux commerciaux mixtes en très bon état. Parkings libres sur site.
ERP : 5ème catégorie
. Rénové
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Route RN 113
Autoroute A9, sortie LUNEL ou A709, sortie Baillargues
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Lots pouvant être loués ensemble ou séparément
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/05/2025
Référence : 13936530-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux142 m²120 € HT-HC/m²/an31/05/2025
1Bureaux484 m²120 € HT-HC/m²/an31/05/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Lunel-Viel 34400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

145 Jérémy Bentham
34470 Pérols
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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