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Vente Bureaux 4 879 m²5 Rue Jacques Monod, 78280 Guyancourt

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Idéal siège social

À Guyancourt, nous proposons Amplitude, un immeuble indépendant de 4 879 m², disponible à la vente ou à la location à compter de mars 2027.
Construit en 2003, l'ensemble développe 1 713 m² en RDC, 2 188 m² au R+1 et 978 m² au R+2, complétés par 144 m² d'archives/réserves.
Les bureaux sont proposés en très bon état d'usage, partiellement cloisonnés, climatisés et équipés d'un faux plancher technique et d'un câblage informatique, le mobilier pourra également être repris.
L'immeuble bénéficie surtout d'une configuration indépendante adaptée à l'implantation d'un siège social ou d'un utilisateur unique, ainsi que d'une excellente capacité de stationnement avec 178 places, dont 105 en sous-sol et 73 extérieures.
Implanté dans un environnement tertiaire et technologique établi, à forte composante scientifique et R&D, le site bénéficie d'un accès rapide à la N12, l'A12 et la N10, et de la proximité de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, Transilien N et U, TER).
Conditions locatives et de vente en cours de détermination.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 197951-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux97815 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel
1Bureaux2 18815 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel
RdCBureaux1 71315 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel
Etage -1Arch./Reser.14415 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel
pkg ExtParkings-15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel
SSParkings-15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel
Total5 023 m²
105 73
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 978
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 2 188
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 1 713
Étage Etage -1
Type Arch./Reser.
Surfaces 144
Étage pkg Ext
Type Parkings
Surfaces -
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 5 023 m²
Étage 105 73

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Immeuble indépendant construit en 2003
Implanté dans un environnement tertiaire et technologique établi, accueillant de nombreuses entreprises à forte composante scientifique, technologique et R&D
À proximité immédiate du Rond-Point des Sangliers avec un accès rapide à la N12
Bureaux en très bon état d'usage
Partiellement cloisonné
sur faux plancher technique
Climatisation réversible
Câblage informatique en place
Possibilité de reprendre le mobilier
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1713 m²

Emplacement

5 Rue Jacques MonodGuyancourt 78280

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Cyr

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Portes De Saint-Cyr

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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