Vente Local d'activités 110 m²51100 Reims

Taxe foncière : 3 466 €/an
542 000 €

IMMEUBLE A VENDRE

En plein coeur historique de Reims, à deux pas de la Place Drouet d'Erlon/Place du Forum, immeuble entièrement loué d'une superficie d'environ 110m2 sur 3 niveaux.
Le bien :
RDC : boutique
1er étage : réserve
Dernier étage : réserve
Sous-sol : cave
Surface environ 110m2 au total
Etat: excellent au RDC et à rafraîchir pour le premier et dernier étage
Situation locative :
- 100% loué, bail en cours
- loyer annuel HT et HC : 37 440,00 euros
- AEM : 6,4%
Atouts :
- emplacement premium, forte demande locative
- monopropriété
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Référence : 51_1446
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : À rénover

Prestations

  • Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Cave
- Luminaires faux plafond
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Vitrine

Emplacement

Reims 51100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Rue Edouard Mignot
51100 Reims
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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