Location Commerce 430 m²68340 Zellenberg

OPPORTUNITÉ RARE SUR LA ROUTE DES VINS - Ensemble Immobilier de Charme (Hôtel, Restaurant, Habitation) à ZELLENBERG
Situé au coeur de la célèbre Route des Vins d'Alsace, dans la magnifique et pittoresque commune de Zellenberg, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel composé de 3 bâtiments. Cet outil de travail complet offre un cadre idyllique et un immense potentiel pour un projet touristique, d'hôtellerie-restauration ou d'investissement.
Bâtiment 1 : Le pôle Restauration et Habitation
- Un restaurant intimiste d'une capacité de 20 couverts, idéalement agencé pour assurer les petits-déjeuners de l'hôtel ainsi que les services du midi et du soir.
- Un vaste appartement de 4 pièces de 93m² à l'étage, parfait pour un logement de fonction très confortable ou pour de la location longue durée.
Bâtiment 2 : L'espace Hôtelier
- Un hôtel de charme comprenant 5 chambres classiques et 4 suites spacieuses.
- Un superbe jardin paysager offrant une vue dégagée et imprenable sur le vignoble alsacien, véritable atout séduction pour la clientèle touristique.
Bâtiment 3 : Les Annexes et le Potentiel Locatif
- Un grand garage double.
- 2 chambres indépendantes, offrant une flexibilité précieuse : elles peuvent servir au logement du personnel saisonnier ou être exploitées en gîtes pour générer un revenu locatif supplémentaire.
Les atouts majeurs du domaine :
- Emplacement Premium : Zellenberg est une étape incontournable de la Route des Vins, garantissant un flux touristique tout au long de l'année.
- Multiples sources de revenus : Hébergement (chambres, suites, gîtes) et restauration.
- Prêt à exploiter : La répartition intelligente des bâtiments permet une gestion fluide entre la vie privée (appartement 4 pièces) et l'activité professionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre une affaire dans l'une des régions les plus visitées de France. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au Votre Numéro de Téléphone ou par email à Votre Adresse Email.