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Vente Commerce 306 m²62260 Auchel

349 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

IMMEUBLE DE RAPPORT

Immeuble de mixte d'environ 306 m2 implanté en centre-ville.
Rentabilité brute : 12,4 % - 10,8 % AEM
Configuration actuelle :
4 appartements (34,54 m2 / 72,22 m2 / 84,23 m2 / 114,9 m2)
2 locaux commerciaux : un cabinet d'assurance (22 m2), bail 3/6/9 depuis mars 2026 et un salon de beauté (45 m2), bail dérogatoire jusque décembre 2028
Année de construction : avant 1948
Occupation : 100 % loué
Compteurs individuels eau & électricité
Visale ou garant sur chaque appartement
Aucun travaux à prévoir
Loyers annuels : 43 320 EUR HT HC / an
Données financières :
Prix de vente : 349 000 EUR net vendeur
Taxe foncière : 4 500 EUR environ
Honoraires : 7 % HT en sus du prix de vente net vendeur à charge acquéreur

Référence : M_AUCHEL_IDR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : À rénover

Emplacement

Auchel 62260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

QUORNER

36 Rue De L'Intendance

83600 Fréjus

QUORNER vous accompagne, partout en France, dans la réalisation et la valorisation de vos projets immobiliers d'entreprise : bureaux, murs commerciaux, Retail Parks, entrepôts logistiques, locaux d'activités, terrains et immeubles de rapport. Notre équipe est à vos côtés à chaque étape, de la conception à la concrétisation de votre projet. Nous disposons également d'un service spécialisé dans la recherche de cellules commerciales, locaux d'activités et de biens vacants. Pour nous, l'immobilier est avant tout une affaire d'expertise et de proximité avec nos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

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