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Location Bureaux 1 471 m²164-166 AVENUE JOSEPH KESSEL, 78960 Voisins Le Bretonneux

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Bien également à vendre
2 500 000 €

Immeuble indépendant à vendre / louer

À VENDRE/LOUER - Immeuble d'activité et de bureaux de 1 471 m²
Découvrez cet immeuble de qualité idéalement situé à Voisins-le-Bretonneux, au coeur d'un environnement dynamique et stratégique pour vos activités professionnelles.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 1 471 m², répartie entre espaces de bureaux et zones d'activité.
Modularité : Aménagements flexibles pour répondre à vos besoins spécifiques.
Accessibilité :
Proximité des grands axes routiers (A12, A86, N12).
Bien desservi par les transports en commun (gare à proximité).
Parking : Stationnements disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs.
Confort et fonctionnalité :
Espaces lumineux et modernes.
Climatisation, réseau câblé et équipements techniques performants.
Zones de stockage ou d'activité adaptées à diverses industries.
Avantages de la localisation :
Implanté dans un secteur recherché de Saint-Quentin-en-Yvelines.
À proximité des services, commerces et restaurants pour le bien-être de vos équipes.
Dynamisme économique local favorisant les échanges professionnels.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant!
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 184137-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Immeuble 13-14Bureaux1 471
Immeuble 13-14Parkings-
Immeuble 13-14Parkings-
Total1 471 m²
28 Parking(s) extérieur(s)28 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Parc mixte composé de quatorze immeubles (12 de 610 m² chacun et 1 de 1 470 m²)
Chaque bâtiment accueille un espace activité au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage
Accès Personnes Mobilités Réduites
ERP
Accueil
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Alarme
Jardin
Terrasse
A proximité des commerces et du centre-ville
Parc clos et sécurisé
Immeuble indépendant
2 portes sectionnelles de 2,70 m x 2,70 m
28 emplacements de parking en Sous-Sol
22 Emplacements de stationnement extérieurs
HSP : 3,80 m pour l'activité au RDC
2,80 m au RDC pour les bureaux
2,33 m au sous sol
Climatisation réversible
Double vitrage
Salle de restauration avec kitchenette (15/20 personnes)
Cloisonnement de qualité
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

164-166 AVENUE JOSEPH KESSELVoisins Le Bretonneux 78960
SNCF Montparnasse Gare "St Quentin en Yvelines"
RER Saint-Quentin-En-Yvelines (RER C)
Bus Ligne 461
Autoroute Autoroute A12, A13, A86
Accès routier Départementale D19
Accès routier Nationale N12

Transports en commun

Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux

2953 m (soit 39 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne NLigne U

Saint-Cyr

4183 m (soit 56 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T13
transilienLigne NLigne U

Trappes

4205 m (soit 56 min à pied)

transilienLigne NLigne U

Les Portes de Saint-Cyr

4904 m (soit 65 min à pied)

tramLigne T13
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Nicolas GUERREIRO

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de la 2nde couronne Francilienne : location de bureaux, achat de bureaux.
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- Un groupe de 45 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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