Location Bureaux 288 m² à 2 626 m²Impasse des Docks Rémois, 51100 Reims

À partir de
4 080 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

IMMEUBLE LE PHEONIX - Reims Centre Gare

Immeuble de bureaux en construction au cœur du quartier d'affaires Reims Clairmarais, à deux pas de la gare et du centre-ville.
Commerces (boulangerie, poste, pharmacie…) et restaurations à proximité.
Plateaux complets de 536 m² de surface privative à 976 m² de surface privative disponibles à l'achat.
Divisibles à la demande et ERPable, terrasses à tous les niveaux.
Places de stationnement en sous terrain privé et sécurisé disponibles (1 100E HT / unité / an)
Livraison prévue en octobre 2024.
Egalement disponible à la vente.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2024
Référence : ref-5521-3779889380
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 5

Services

  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Emplacement

Impasse des Docks RémoisReims 51100

Transports en commun

Vernouillet

185 m (soit 2 min à pied)

Bus03

Reims

461 m (soit 6 min à pied)

80146707172737675
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Elodie WALLET

1 Impasse des Docks Rémois
51100 Reims
Crée en 2017, CITANIUM regroupe une équipe forte de près de 15 ans d’expérience en montage de projets immobiliers : de la recherche foncière à la livraison clé en main en passant par une conception pointue des bâtiments, l’ensemble des process de création et de construction est rigoureusement maîtrisé et éprouvé.
Par ses engagements environnementaux et territoriaux, CITANIUM s’implique dans le développement patrimonial et urbanistique de la région par le biais du mécénat et au travers d’une gamme étendue de produits de qualité : de l’immobilier professionnel à l’habitat, nos immeubles, adaptés aux usages et évolutifs, contribuent à l’attractivité des territoires et au bien-être de leurs habitants. Résolument orientés vers les technologies les plus performantes et le respect de l’environnement, ils intègrent une approche environnementale tant en matière énergétique, que de construction ou de biodiversité, afin d’inventer des bâtiments et des ilots résilients.
Par son engagement sociétal, CITANIUM place au cœur non seulement de ses projets mais aussi, dans le management de l’entreprise et de ses équipes, l’habiter, le travailler, le vivre ensemble et la convivialité.

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