Vente Local d'activités 4 969 m²67160 Wissembourg

3 000 000 €

Immeuble mixte A VENDRE

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activités d'une surface d'environ 5 000 m², idéalement situé au sein de la Zone Industrielle Est de Wissembourg.
Le bâtiment développe environ 3 500 m² en rez-de-chaussée, dédiés aux activités de production et de stockage, ainsi qu'environ 1 030 m² de bureaux aménagés et cloisonnés au 1er étage, accessibles par ascenseur. L'ensemble est édifié sur un terrain de 11 097 m², bénéficiant d'un important espace de stationnement. Disponibilité : 2028.
Située au nord de l'Alsace, Wissembourg bénéficie d'une position stratégique à proximité immédiate de la frontière allemande. La commune se trouve à environ 20 km de Lauterbourg, 30 km de Haguenau, 45 km de Brumath et 70 km de Strasbourg.
Cette localisation transfrontalière offre un accès privilégié aux bassins économiques alsacien et allemand, renforçant l'attractivité du site pour une activité industrielle, logistique ou tertiaire.
Disponibilité : 31/12/2027
Référence : BL-A58661
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Typologie Atelier
Surface 3500
Typologie Bureaux
Surface 1030
Typologie Divers
Surface 439
TypologieSurface
Atelier3500
Bureaux1030
Divers439

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5.64 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Construction des années 2000
- Site clos / POrtail
- Double accès (PL et VL)
- Structure béton
- ACTIVITÉ RDC :
- Production et stockage
- Sol antipoussière
- Hauteur sous plafond de 5.64 m
- BUREAUX R+1 :
- Accès par différents escaliers
- Ascenseur (hydraulique sans cage)
- Bureaux aménages et cloisonnées
- Sol moquette
- Murs peints
- Faux plafond et luminaires (led selont lot)
- Chauffage central gaz par 2 chaudières
- Climatisation
- Locaux sociaux avec douches
- Sanitaires H/F
- Parking VL (effectif sur site 135 personnes)
- Possibilité de reprise des bornes électriques chez Freshmile

Emplacement

Wissembourg 67160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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