Isare immobilier vous propose à la location un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement en cours de division avec des futurs lots allant de 1 002 m² à 1 963 m² situé sur la commune de Buc.
Le bâtiment sera entièrement rénové.
Accessibilité :
À 6 mins de la N12
À 12 mins de la A86
À 12 mins de la A12
À 35 mins de Paris
Train?: N/U , RER CGare de VersaillesChantier à 10 min environ
Bus?: 6160 / 6164
Aéroport CDG à 54 km
Aéroport Paris/Orly à 29 km
Description du site :
Éclairages LED
Emprise foncière de 6 956 m²
Divisible entre 1 002 m² et 1 963 m² (3 cellules)
6 portes sectionnelles et 2 quais
1 accès portail sur Rue Roland Garros et 1 accès sur Rue Tabuteau.
62 emplacements de parking privatif
Structure: Ossature Métallique
Façade: simple peau
Portance du sol: 5T
Hauteur: 6,5m
Chauffage électrique dans les bureaux
Chauffage par aérotherme dans la partie activité
Conditions Financières :
Lot 1 002 m² (864 m² d'activité et 138 m² de bureaux) :
Loyer 110 € HT HC / m²/ an - 9 185 € HT HC / mois H.T
Provisions sur charges (2024) / Taxes foncières (2024) / Taxes bureau : 15 €/m²/an HTVA soit 1 252,5€ / mois
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Lot 1 004 m² (865 m² d'activité et 139 m² de bureaux) :
Loyer 110 € HT HC / m²/ an - 9 203,33€ HT HC / mois H.T
Provisions sur charges (2024) / Taxes foncières (2024) / Taxes bureau : 15 €/m²/an HTVA soit 1 255€ / mois Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Lot 1 963 m² (1 289 m² d'activité et 674 m² de bureaux) :
Loyer 110 € HT HC / m²/ an - 17 994,16 € HT HC / mois H.T
Provisions sur charges (2024) / Taxes foncières (2024) / Taxes bureau : 15 €/m²/an HTVA soit 2 453,75 € / mois
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC
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DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
