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Location Bureaux 150 m²78280 Guyancourt

2 000 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Immobilier Professionnel à louer Guyancourt

Isare immobilier vous propose à la location des bureaux rénovés de 150 m² située sur la commune de Guyancourt à 4 km de la gare de Saint-Quentin en Yvelines.
Accessibilité :
À 3 km de la N10
À 3 km de la N12
À 10 km de la A86
Gare de Saint-Quentin en Yvelines à 4 km
Bus 5150 / 5145 à 2 min
Aéroport CDG à 58 km
Aéroport Paris/Orly à 28 km
Caractéristiques techniques :
Chauffage électrique compris dans les charges
Éclairage LED
WC
Places de parking
Cuisine
Double vitrage
VMC
Alarme
Digicode et interphone
Conditions financières :
Loyer 160 € HT HC / m²/ an soit 2 000 € /mois
Entretiens généraux (2024) : 492 € /an HTVA soit 41€ / mois
EDF : 190 € HTHC / mois - soit 2 280€ / an
Alarme : 14 € HTHC / mois - soit 168 € / an
Taxes foncières (2024) 2 544 € /an HTVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an HTVA soit 300 € /an
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HCDemandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.
ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 04/02/2026

Référence : LP1238-ISAREIMMOBILIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	150 m²	160 € HT-HC/m²/an	19/02/2026

Emplacement

Guyancourt 78280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ISARE IMMOBILIER

53 Rue Du Docteur Maunoury

28000 Chartres

ISARE est une société de transaction spécialisée dans l'immobilier commercial (ventes, locations), opérant à l'échelle nationale. Ils assurent un accompagnement personnalisé, du début de votre projet jusqu'à sa réalisation finale, auprès des investisseurs et des utilisateurs/porteurs de projets. Ils vous invitent à consulter les sections du site Internet selon vos besoins afin d'accéder à l'ensemble de leurs services.

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